{"id":3872,"count":0,"description":"

Propietats banc\u00e0ries<\/span><\/h3>\r\nHi ha un nombre limitat de propietats disponibles a les Illes Balears que han estat embargades pels bancs. Mallorca, en particular, t\u00e9 un mercat immobiliari pr\u00f2sper i els venedors que necessiten vendre la seva propietat per liquidar un deute amb un banc generalment no tenen dificultats per trobar un comprador.\r\n\r\nAlgunes propietats es venen perqu\u00e8 el propietari ha mort sense deixar testament notarial o no t\u00e9 familiars que deixin una propietat. Aquestes entren en una categoria lleugerament diferent, per\u00f2 sovint les ofereixen a la venda els bancs o les autoritats fiscals.\r\n\r\nAltres propietats poden ser ofertes pels bancs perqu\u00e8 hi ha un deute contra la propietat per part de l'entitat comercial, com ara una constructora, tot i que generalment es subhastaran en lloc d'oferir-se per a la revenda.\r\n\r\nPer comprar una propietat que ha estat embargada o que s'ofereix a la venda a un preu redu\u00eft per altres circumst\u00e0ncies, els bancs i les autoritats fiscals requereixen documentaci\u00f3.\r\n\r\nTota la qual s'ha de presentar abans que es pugui considerar qualsevol oferta.\r\n

Particulars:<\/span><\/h3>\r\n- C\u00f2pia de les dues cares del vostre DNI o NIE. Si el NIE no inclou una foto, proporcioneu tamb\u00e9 una c\u00f2pia del vostre passaport o document d'identitat del vostre pa\u00eds d'origen. Per comprar qualsevol propietat a Espanya es requereix un NIE i, si teniu la intenci\u00f3 de comprar, un advocat local us ajudar\u00e0 a sol\u00b7licitar la documentaci\u00f3 correcta.\r\n\r\n- Justificant de la titularitat del compte bancari des del qual es far\u00e0 el pagament.\r\n\r\n- La declaraci\u00f3 de la renda m\u00e9s recent o les tres \u00faltimes n\u00f2mines de cada comprador.\r\n\r\n- Adre\u00e7a, n\u00famero de tel\u00e8fon, adre\u00e7a de correu electr\u00f2nic, estat civil, professi\u00f3 i empresa on treballa cada comprador.\r\n\r\n- Indiqueu el m\u00e8tode de pagament previst: percentatge de finan\u00e7ament del preu de compra i el banc.\r\n\r\n- Indiqueu la finalitat de la compra: primera resid\u00e8ncia, segona resid\u00e8ncia o inversi\u00f3.\r\n

Persones jur\u00eddiques:<\/span><\/h3>\r\n- C\u00f2pia dels estatuts de la societat, inclosos els estatuts socials.\r\n\r\n- C\u00f2pia del CIF (N\u00famero d'Identificaci\u00f3 Fiscal) de la societat.\r\n\r\n- Justificant de la titularitat del compte bancari des del qual es far\u00e0 el pagament.\r\n\r\n- \u00daltima declaraci\u00f3 anual de l'impost de societats o les 3 \u00faltimes declaracions trimestrals de l'IVA. - N\u00famero de tel\u00e8fon, adre\u00e7a i adre\u00e7a de correu electr\u00f2nic de l'empresa.\r\n- Indiqueu el m\u00e8tode de pagament previst: percentatge de finan\u00e7ament del preu de compra i el banc.\r\n- Indiqueu la finalitat de la compra: primera resid\u00e8ncia, segona resid\u00e8ncia o inversi\u00f3.\r\nPer al representant que signar\u00e0 en nom de l'empresa:\r\n- C\u00f2pia de les dues cares del seu DNI o NIE (Document Nacional d'Identitat). Si el NIE no inclou una foto, proporcioneu tamb\u00e9 una c\u00f2pia del seu passaport o document d'identitat del seu pa\u00eds d'origen.\r\n- Adre\u00e7a, n\u00famero de tel\u00e8fon, adre\u00e7a de correu electr\u00f2nic i estat civil.\r\n\r\nFeu servir sempre un advocat quan compreu una propietat, fins i tot si compreu a un banc. \u00c9s important tenir la vostra pr\u00f2pia representaci\u00f3. Si no teniu advocat, poseu-vos en contacte amb nosaltres<\/a> i us suggerirem advocats a la zona.","link":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/ca\/etiqueta\/immobiliaria-propietats-bancaries-mallorca-espanya\/","name":"Propietats banc\u00e0ries","slug":"immobiliaria-propietats-bancaries-mallorca-espanya","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/3872","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=3872"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}