{"id":286502,"date":"2025-09-01T15:47:48","date_gmt":"2025-09-01T13:47:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/zwangsvollstreckungen\/"},"modified":"2026-01-17T22:46:55","modified_gmt":"2026-01-17T21:46:55","slug":"zwangsvollstreckungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/de\/zwangsvollstreckungen\/","title":{"rendered":"Zwangsvollstreckungen"},"content":{"rendered":"\t\t
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Zwangsvollstreckungen und Bankpf\u00e4ndungen<\/span><\/strong><\/h2>\n

Auf den Balearen gibt es nur wenige Immobilien, die von Banken zwangsversteigert wurden. Insbesondere Mallorca verf\u00fcgt \u00fcber einen florierenden Immobilienmarkt, und Verk\u00e4ufer, die ihre Immobilie verkaufen m\u00fcssen, um Schulden bei einer Bank zu begleichen, finden in der Regel problemlos einen K\u00e4ufer.<\/p>\n

Manche Immobilien werden verkauft, weil der Eigent\u00fcmer ohne notariell beglaubigtes Testament verstorben ist oder keine Familienmitglieder hat, denen er die Immobilie hinterlassen k\u00f6nnte. Diese fallen in eine etwas andere Kategorie, werden aber oft von Banken oder Steuerbeh\u00f6rden zum Verkauf angeboten.<\/p>\n

Andere Immobilien k\u00f6nnen von Banken angeboten werden, weil eine Schuld gegen\u00fcber dem Unternehmen, beispielsweise einem Bauunternehmer, besteht. Diese werden jedoch in der Regel versteigert und nicht zum Weiterverkauf angeboten.<\/p>\n

F\u00fcr den Kauf einer zwangsversteigerten oder aus anderen Gr\u00fcnden zu einem reduzierten Preis angebotenen Immobilie ben\u00f6tigen Banken und Steuerbeh\u00f6rden entsprechende Unterlagen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Alle diese Dokumente m\u00fcssen vorgelegt werden, bevor ein Angebot ber\u00fccksichtigt werden kann.<\/span><\/strong><\/h2>\n

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Privatpersonen m\u00fcssen diese Dokumente vorlegen.<\/span><\/strong><\/h2>\n

\u2013 Kopie beider Seiten Ihres Personalausweises (DNI) oder Ihrer NIE (Ausl\u00e4nderidentifikationsnummer). Falls die NIE kein Foto enth\u00e4lt, legen Sie bitte zus\u00e4tzlich eine Kopie Ihres Reisepasses oder Personalausweises aus Ihrem Herkunftsland vor. F\u00fcr den Kauf einer Immobilie in Spanien ist eine NIE erforderlich. Bei Kaufabsicht unterst\u00fctzt Sie ein Anwalt vor Ort bei der Beantragung der korrekten Unterlagen.<\/p>\n

\u2013 Nachweis des Inhabers des Bankkontos, von dem die Zahlung erfolgen soll.<\/p>\n

\u2013 Die letzte Steuererkl\u00e4rung oder die letzten drei Gehaltsabrechnungen jedes K\u00e4ufers.<\/p>\n

\u2013 Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Familienstand, Beruf und Unternehmen, bei dem jeder K\u00e4ufer arbeitet.<\/p>\n

\u2013 Geben Sie die voraussichtliche Zahlungsmethode an: Finanzierungsanteil des Kaufpreises und Bank.<\/p>\n

\u2013 Geben Sie den Kaufzweck an: Erstwohnung, Zweitwohnung oder Kapitalanlage.<\/p>\n

Ziehen Sie beim Kauf einer Immobilie immer einen Anwalt hinzu. Auch wenn Sie von einer Bank kaufen, ist es wichtig, sich selbst vertreten zu lassen. Wenn Sie keinen Anwalt haben, kontaktieren Sie uns bitte und wir schlagen Ihnen Anw\u00e4lte in der N\u00e4he vor.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Nichts Passendes dabei? Senden Sie uns eine Nachricht mit der Art der Immobilie, die Sie suchen. Wir k\u00f6nnen f\u00fcr Sie die Listen der auf den Immobilienmarkt kommenden und in den Immobilienauktionen gelisteten Immobilien durchsuchen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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