{"id":200952,"date":"2025-04-29T14:45:17","date_gmt":"2025-04-29T12:45:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/?post_type=property&p=200952"},"modified":"2026-03-10T10:55:32","modified_gmt":"2026-03-10T09:55:32","slug":"landhausprojekt-in-binissalem-zu-verkaufen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/de\/immobilien\/landhausprojekt-in-binissalem-zu-verkaufen\/","title":{"rendered":"Landhausprojekt in Binissalem zu verkaufen"},"content":{"rendered":"

Zum Verkauf steht ein Projekt f\u00fcr ein Landhaus in Binissalem.<\/span><\/h2>\n

Die Umwandlung eines historischen Geb\u00e4udes in Binissalem in ein komfortables Zuhause auf dem Land. <\/span><\/h3>\n

Dieses 10.146 m2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck liegt im oberen Teil des Dorfes Binissalem in einem Gebiet namens Can Arab\u00ed, einem Gebiet am Rande der bewaldeten Ausl\u00e4ufer der Sierra Tramuntana auf Mallorca und bietet malerische Ausblicke \u00fcber den zentralen Teil der Insel Mallorca. Die aktuellen Geb\u00e4ude mit 94 m2 auf dem Grundst\u00fcck stammen vermutlich aus der Zeit um 1785 und stellen einen seltenen Bautyp auf der Insel Mallorca dar. Oft handelt es sich bei dieser Art von Bau um eine eigenst\u00e4ndige Kapelle, die Teil eines viel gr\u00f6\u00dferen Anwesens ist. Die Gew\u00f6lbedecken, die auf den Bildern der aktuellen Geb\u00e4ude zu sehen sind und in das Projekt integriert wurden, sind sehr typisch f\u00fcr Kapellen, die zum Segnen von Tieren und Ernten auf den gro\u00dfen landwirtschaftlichen Anwesen auf Mallorca genutzt wurden. Das Anwesen verf\u00fcgt \u00fcber eine 1968 erbaute Zisterne zur Sammlung von Regenwasser vom Dach sowie einen handgegrabenen Brunnen aus dem fr\u00fchen 19. Jahrhundert. Am Grundst\u00fccksrand befindet sich ein Stromz\u00e4hler. Im Rahmen des genehmigten Projekts k\u00f6nnen Solarmodule installiert werden.<\/p>\n

Die Baugenehmigung wurde Ende 2024 erteilt und sieht eine Bauzeit von zwei Jahren vor. Diese Frist kann auf Antrag beim Planungsamt des Rathauses verl\u00e4ngert werden. Das Projekt sieht ein 214 m\u00b2 gro\u00dfes Grundst\u00fcck vor. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide Doppelzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verf\u00fcgt \u00fcber eine private Terrasse. Vom Wohn-\/Esszimmer im Untergeschoss aus haben beide Schlafzimmer Zugang zu einem geplanten \u00fcberdachten Essbereich mit Blick \u00fcber das Grundst\u00fcck und ins Inselinnere. Das vorliegende Projekt sieht keinen Antrag f\u00fcr einen Swimmingpool vor. Es w\u00e4re jedoch m\u00f6glich, im Rahmen der Landschaftsgestaltung des zur Stra\u00dfe hin abfallenden Terrassengel\u00e4ndes einen oberirdischen Pool mit Liegewiese auf der Terrasse unterhalb des Grundst\u00fccks anzubauen.<\/p>\n

Can Arab\u00ed ist ein besonders ruhiger Teil der l\u00e4ndlichen Umgebung von Binissalem und verf\u00fcgt \u00fcber viele gro\u00dfe und repr\u00e4sentative Anwesen mit Panoramablick auf das Dorf mit seinem Kirchturm und die umliegende Landschaft. Dieses Projekt eignet sich besonders f\u00fcr Schriftsteller, K\u00fcnstler oder Naturliebhaber, die die Vorteile eines Dorfes mit guter Verkehrsanbindung und allen erdenklichen Annehmlichkeiten suchen, aber dennoch einen ruhigen, l\u00e4ndlichen R\u00fcckzugsort in fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung zum Dorf suchen.<\/p>\n

Binissalem auf Mallorca geh\u00f6rt zur Gemeinde Raiguer Mallorca. Im Zentrum der Insel gelegen und mit guter Verkehrsanbindung an Palma de Mallorca und die Str\u00e4nde im Norden der Insel, ist Binissalem eine pulsierende Kleinstadt. Sie ist ber\u00fchmt f\u00fcr ihren Weinanbau und besitzt die \u00e4lteste und gr\u00f6\u00dfte Herkunftsbezeichnung Mallorcas. Binissalem, eine urspr\u00fcnglich wohlhabende Gemeinde, verf\u00fcgt \u00fcber zahlreiche gro\u00dfe historische Geb\u00e4ude aus dem lokalen Stein, f\u00fcr den das Dorf ber\u00fchmt ist. Die urspr\u00fcngliche Siedlung war maurischen Ursprungs. Der Name des Dorfes bedeutet \u201eS\u00f6hne des Friedens\u201c (Binis) oder \u201eErl\u00f6sung\u201c (Salem).<\/p>\n

Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen zu diesem Projekt in Binissalem. Wir haben auch weitere Hausprojekte in der Region Binissalem auf Mallorca und in l\u00e4ndlichen Gegenden auf der ganzen Insel im Angebot.<\/p>\n

Lesen Sie unseren Blog: Ein Haus auf Mallorca bauen<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Landhausprojekt in Binissalem zu verkaufen: Die Umgestaltung eines historischen Geb\u00e4udes in ein komfortables Landhaus auf dem Land. 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