{"id":299323,"date":"2025-10-01T18:58:45","date_gmt":"2025-10-01T16:58:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/property\/doppel-studio-apartments-in-portocolom-zu-verkaufen-ab221-222\/"},"modified":"2026-03-17T14:22:02","modified_gmt":"2026-03-17T13:22:02","slug":"doppel-studio-apartments-in-portocolom-zu-verkaufen-ab221-222","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/de\/immobilien\/doppel-studio-apartments-in-portocolom-zu-verkaufen-ab221-222\/","title":{"rendered":"Doppel-Studio-Apartments in Portocolom zu verkaufen AB203-204"},"content":{"rendered":"

Doppel-Studio-Apartments in Portocolom zu verkaufen \u2013 Ferienwohnungen in einem frisch renovierten Resort.<\/span><\/h2>\n

Zwei helle und ger\u00e4umige Studio-Apartments im zweiten Stock, jeweils mit eigener Terrasse.<\/span><\/h2>\n

Jedes Apartment verf\u00fcgt \u00fcber eine offene K\u00fcche mit Essbereich f\u00fcr zwei Personen, einen gem\u00fctlichen Wohnbereich mit Fernseher und Doppelt\u00fcren zum privaten Balkon oder zur Terrasse \u2013 ideal f\u00fcr einen Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend mit Blick auf Garten und Pool.<\/p>\n

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Alle Wohnungen sind neu renoviert und voll m\u00f6bliert und verf\u00fcgen \u00fcber Doppelverglasung, Klimaanlage und WLAN.<\/p>\n

Besucher und Eigent\u00fcmer k\u00f6nnen zahlreiche Hotelannehmlichkeiten nutzen, darunter Privatparkpl\u00e4tze, Rezeption und Reinigungsservice.<\/p>\n

Es gibt au\u00dferdem ein Restaurant, eine Bar und einen Minimarkt vor Ort sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie einen gro\u00dfen Swimmingpool, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Squashplatz, einen Volleyballplatz und einen P\u00e9tanque-Platz. Eine Unterhaltungszone mit Kino, Billardtischen und einer Coworking-Lounge ist ebenfalls vorhanden.<\/p>\n

Diese Immobilie eignet sich ideal als flexibler, pers\u00f6nlicher Ferienort auf Mallorca und bietet zudem ein hohes Vermietungspotenzial.<\/p>\n

Portocolom ist kleiner als viele andere Ferienorte der Insel und zieht jedes Jahr eine treue Stammkundschaft an \u2013 von jungen Paaren bis hin zu Familien in den Sommermonaten. \u00c4ltere Besucher kommen im Fr\u00fchling und Herbst, um den Strand und den Charme des Hafens zu genie\u00dfen und die f\u00fcr ihren Wein bekannte Region zu erkunden. Die Str\u00e4nde sind gesch\u00fctzt und malerisch und bieten kristallklares Wasser. Die Restaurants, Caf\u00e9s und anderen Annehmlichkeiten des Resorts sind alle fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar und selten \u00fcberf\u00fcllt. Sie sind ideal f\u00fcr alle, die einen entspannten Urlaub verbringen m\u00f6chten, bei dem sie das Meer genie\u00dfen und wertvolle Zeit mit Familie und Freunden verbringen m\u00f6chten.<\/p>\n

Weitere Informationen zu dieser Wohnung zum Verkauf in Portocolom auf Mallorca:<\/strong><\/span><\/h2>\n

Kontaktieren Sie uns<\/strong>. Wir organisieren gerne eine\u00a0virtuelle Besichtigung<\/strong>\u00a0des\u00a0Komplexes<\/strong>\u00a0und der einzelnen\u00a0Immobilien<\/strong>\u00a0und stellen Ihnen alle Unterlagen zur Verf\u00fcgung, die die Bedingungen f\u00fcr den Kauf der Immobilie sowie die Struktur der Ferienvermietungen und deren Verwaltung beschreiben.<\/p>\n

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Alle Wohnungen werden als Eigentumswohnungen innerhalb des lizenzierten Komplexes als touristische Verm\u00f6genswerte verkauft.<\/span><\/h3>\n

Diese Lizenz best\u00e4tigt, dass die Immobilie den Qualit\u00e4ts-, Sicherheits- und Infrastrukturstandards der Balearenregierung f\u00fcr die kurzfristige Ferienvermietung innerhalb einer Hotelanlage entspricht.<\/p>\n

Sie d\u00fcrfen nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden, sondern nur f\u00fcr den Zweck<\/strong>, f\u00fcr den sie lizenziert sind.<\/p>\n

Sie bieten Vorteile, die andere Ferienvermietungslizenzen auf den Balearen nicht bieten.<\/strong><\/p>\n

Lizenzierte Tourismusimmobilien in Ferienanlagen:<\/h5>\n

Sie bieten Dienstleistungen und Einrichtungen an, die mit einer ETV-Lizenz nicht m\u00f6glich sind \u2013 von Abendunterhaltung bis hin zu Wellness- und Fitnesseinrichtungen. Das macht sie besonders attraktiv f\u00fcr Urlauber, die Wert auf Komfort und umfassende Betreuung legen.<\/p>\n

Legale und sichere Investition:<\/h5>\n

Diese Lizenz erm\u00f6glicht es dem Eigent\u00fcmer, die Immobilie legal touristisch zu vermieten, rechtliche Unsicherheiten zu vermeiden und von den Mieteinnahmen zu profitieren. Die Vermarktung und Verwaltung aller Mietobjekte innerhalb der Anlage erfolgt durch die Verwaltungsgesellschaft, mit der der Eigent\u00fcmer einen rechtsverbindlichen Vertrag abgeschlossen hat.<\/p>\n

Profitable Renditen:<\/h5>\n

Immobilien mit diesen Lizenzen bieten hohe Renditepotenziale durch touristische Vermietung und langfristige Wertsteigerung.<\/p>\n

Marktexklusivit\u00e4t:<\/h5>\n

Die Schwierigkeit, neue Lizenzen zu erhalten, macht Immobilien mit bestehenden Lizenzen zu einer seltenen und begehrten Ressource auf dem Markt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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