{"id":389906,"date":"2026-09-15T18:49:29","date_gmt":"2026-09-15T16:49:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/property\/wohnung-in-erster-meereslinie-in-cas-catala-zu-verkaufen\/"},"modified":"2026-09-15T19:13:36","modified_gmt":"2026-09-15T17:13:36","slug":"wohnung-in-erster-meereslinie-in-cas-catala-zu-verkaufen","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/de\/immobilien\/wohnung-in-erster-meereslinie-in-cas-catala-zu-verkaufen\/","title":{"rendered":"Wohnung in erster Meereslinie in Cas Catal\u00e0 zu verkaufen"},"content":{"rendered":"

Wohnung in erster Meereslinie mit Meerblick und direktem Zugang zum Meer.<\/span><\/h2>\n

Wir pr\u00e4sentieren dieses exklusive Penthouse in erstklassiger Lage von Cas Catal\u00e0, Calvi\u00e0. Direkt am Meer gelegen, bietet es einen spektakul\u00e4ren, unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die Bucht, eine Terrasse sowie einen direkten Zugang zu dem unmittelbar vor dem Objekt liegenden Strand.<\/p>\n

Die Wohnung erstreckt sich \u00fcber die gesamte Etage und bietet eine gro\u00dfz\u00fcgige, \u00e4u\u00dferst funktionale Raumaufteilung, die sich sowohl f\u00fcr das ganzj\u00e4hrige Wohnen als auch als Feriendomizil eignet, um Mallorca zu jeder Jahreszeit zu genie\u00dfen. Laut Grundbuchauszug umfasst sie 122,45 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, eine offene Terrasse mit Markise sowie einen zugeh\u00f6rigen Stellplatz.<\/p>\n

Das Herzst\u00fcck der Immobilie ist das weitl\u00e4ufige, doppelte Wohnzimmer \u2013 ein heller, eleganter Raum, in dem der Blick auf das Mittelmeer im Mittelpunkt steht. Gro\u00dfe Fensterfl\u00e4chen verbinden den Innen- mit dem Au\u00dfenbereich optisch und erm\u00f6glichen es, den Meerblick von verschiedenen Punkten der Wohnung aus zu genie\u00dfen.<\/p>\n

Die Terrasse ist eines der besonderen Highlights der Immobilie: Sie fungiert als echte Erweiterung des Wohnbereichs und l\u00e4dt dazu ein, bei Sonnenaufgang mit Blick auf das Meer zu fr\u00fchst\u00fccken, ausgiebige Mahlzeiten zu genie\u00dfen und die Ruhe des Ozeans als Kulisse auf sich wirken zu lassen.<\/p>\n

Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer \u2013 eines mit Badewanne, das andere mit begehbarer Dusche \u2013 sowie eine gro\u00dfz\u00fcgige, separate K\u00fcche, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept einf\u00fcgt.<\/p>\n

Sie ist durchgehend klimatisiert, bietet reichlich Stauraum und besticht durch einen Grundriss, der Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, Komfort und Privatsph\u00e4re perfekt vereint.<\/p>\n

Ein entscheidendes Merkmal ist die unmittelbare N\u00e4he zum Meer: Die Immobilie bietet einen direkten Strandzugang \u2013 ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Attribut, selbst f\u00fcr den mallorquinischen Luxusimmobilienmarkt.<\/p>\n

Der Zugang zur Wohnung erfolgt \u00fcber eine eigene Au\u00dfentreppe (laut Grundbucheintrag), die derzeit f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort mit einem elektrischen Treppenlift ausgestattet ist.<\/p>\n

Zur Immobilie geh\u00f6rt zudem ein privater Stellplatz mit einer Fl\u00e4che von ca. 22 m\u00b2.<\/p>\n

Die Katasterunterlagen weisen eine bebaute Gesamtfl\u00e4che von 155 m\u00b2 aus, die Wohnbereich, Terrassen und Stellplatz umfasst.<\/p>\n

Es handelt sich um eine wahrhaft einzigartige Immobilie, die aufgrund ihrer Kombination aus erstklassiger Lage direkt am Meer, atemberaubendem Ausblick, Terrasse, direktem Meerzugang, gro\u00dfz\u00fcgigen Innenr\u00e4umen sowie der N\u00e4he zu Palma und den wichtigsten Zentren im S\u00fcdwesten Mallorcas kaum zu duplizieren ist. Ideal f\u00fcr all jene, die ein einzigartiges Zuhause mit Blick auf das Mittelmeer suchen und eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Lage \u00fcber alles sch\u00e4tzen. Hauptmerkmale
\n4 Schlafzimmer
\n2 Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche)
\nParkettboden
\nGro\u00dfz\u00fcgiges Doppelwohnzimmer
\nKamin
\nSeparate K\u00fcche
\nTerrasse mit spektakul\u00e4rem Meerblick
\nLage direkt am Meer
\nDirekter Strandzugang
\nKlimaanlage im gesamten Wohnbereich
\nSeparater Zugang \u00fcber eine Au\u00dfentreppe
\nElektrischer Treppenlift
\nPrivater Stellplatz (ca. 22 m\u00b2)
\nEinzige Wohneinheit auf dieser Etage<\/p>\n

Kontaktieren Sie uns f\u00fcr einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.<\/p>\n

Cas Catal\u00e1 ist ein Wohngebiet s\u00fcdwestlich von Palma de Mallorca, das den Charme eines ruhigen Dorfes verspr\u00fcht und eine Vielzahl sch\u00f6ner Str\u00e4nde sowie internationale Restaurants und Bars bietet. Der Golfplatz Bendinat und die Inselhauptstadt Palma sind nur etwa 5 Autominuten entfernt. Den internationalen Flughafen erreicht man in ca. 15 Autominuten. Die Gegend ist \u00e4u\u00dferst begehrt \u2013 insbesondere Immobilien mit Meerblick und direktem Strandzugang sind sehr gefragt \u2013, was sie zu einer attraktiven Investition f\u00fcr alle macht, die vom starken Immobilienmarkt Mallorcas profitieren m\u00f6chten. Da die Nachfrage nach luxuri\u00f6sem Wohnen an der K\u00fcste stetig steigt, ist bei Immobilien in dieser erstklassigen Lage mit einer Wertsteigerung zu rechnen, was eine hervorragende Chance f\u00fcr zuk\u00fcnftiges Wachstum bietet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Badezimmer.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":389905,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[382],"property_status":[757],"property_feature":[1362,833,1017,1452,1594,1382,1384,1771,817,2076,939,1766,1458,834,934,2207,1419,816,935,1150],"property_label":[3929],"property_country":[754],"property_state":[756,618],"property_city":[1712],"property_area":[],"class_list":["post-389906","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnungen-zum-verkauf-auf-mallorca-spanien","property_status-immobilien-zum-verkauf-mallorca","property_feature-immobilien-verkauf-mallorca-immobilien-merkmale-private-eigengarage","property_feature-immobilien-zu-verkaufen-mallorca-immobilienmerkmale-einbauschraenke","property_feature-immobilien-verkauf-mallorca-immobilieneigenschaften-zustand-einwandfreier-zustand","property_feature-immobilien-eigenschaften-immobilien-verkauf-mallorca-immobilien-lage-ist-erste-strandlinie","property_feature-immobilien-zum-verkauf-mallorca-immobilie-heizung-und-kuhlung-eigenschaften","property_feature-immobilien-zum-verkauf-auf-mallorca-mit-garage-oder-parkplatz","property_feature-immobilien-zum-verkauf-auf-mallorca-mit-toller-aussicht","property_feature-immobilien-zu-verkaufen-mallorca-immobilie-merkmale-innenausstattung","property_feature-immobilien-zum-verkauf-mallorca-immobilie-heizung-und-kuhlung-klimatisierung","property_feature-immobilien-zum-verkauf-auf-mallorca-mit-kuche","property_feature-immobilien-eigenschaften-immobilien-verkauf-mallorca-immobilie-lage-ist-kustengebiet","property_feature-immobilien-eigenschaften-immobilien-verkauf-mallorca-immobilien-lage","property_feature-immobilien-auf-mallorca-immobilie-blick-meer-oder-kuste","property_feature-immobilien-zum-verkauf-mallorca-immobilien-eigenschaften-heizung-und-kuhlung-mehrscheiben-isolierglas","property_feature-immobilien-zu-verkaufen-mallorca-immobilie-eigenschaften-innenausstattung-modernes-interieur","property_feature-immobilien-zum-verkauf-mallorca-immobilien-eigenschaften-schlafzimmer","property_feature-immobilien-zum-verkauf-mallorca-eigentum-heizung-und-kuhlung-schornstein-oder-kamin","property_feature-immobilien-zum-verkauf-auf-mallorca-mit-vollausgestatteter-kuche","property_feature-immobilieneigenschaften-immobilienverkauf-mallorca-immobilienlage-hat-zugang-zum-strand","property_feature-immobilienverkauf-mallorca-immobilieneigenschaften-zustand-der-immobilie","property_label-immobilien-mit-meerblick-auf-mallorca-kaufen","property_country-zu-verkaufen-mallorca-spanien-mallorca-immobilien-guru","property_state-immobilien-zum-verkauf-auf-mallorca","property_state-zu-verkaufen-mallorca-serra-de-tramuntana-nord","property_city-immobilien-zum-verkauf-calvia-mallorca"],"property_meta":{"rank_math_analytic_object_id":["878"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"houzez_featured_listing_date":["2026-09-15 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