{"id":408840,"date":"2026-11-09T15:30:01","date_gmt":"2026-11-09T14:30:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/?post_type=property&p=408840"},"modified":"2026-11-09T15:32:35","modified_gmt":"2026-11-09T14:32:35","slug":"wohnung-zum-verkauf-in-portocolom-a109","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/de\/immobilien\/wohnung-zum-verkauf-in-portocolom-a109\/","title":{"rendered":"Wohnung zum Verkauf in Portocolom A109"},"content":{"rendered":"

Wohnung zum Verkauf in Portocolom Mallorca. Vermietung in einer frisch renovierten Anlage.<\/span><\/h2>\n

Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer und eigener Terrasse.<\/strong>
\nDie hellen und ger\u00e4umigen Apartments bieten Privatsph\u00e4re, viel Platz und einen direkten Zugang ins Gr\u00fcne.<\/p>\n

Jedes Apartment verf\u00fcgt \u00fcber ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschr\u00e4nken und Zugang zu einem privaten Balkon oder einer Terrasse. Die offene K\u00fcche bietet Platz f\u00fcr zwei Personen zum Essen. Angrenzend befindet sich ein gem\u00fctlicher Wohnbereich mit Fernseher und Fl\u00fcgelt\u00fcren zur privaten Terrasse \u2013 ideal f\u00fcr den morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein am Abend.<\/p>\n

Alle Apartments sind neu renoviert und vollst\u00e4ndig m\u00f6bliert und verf\u00fcgen \u00fcber Doppelverglasung, Klimaanlage und WLAN.<\/h4>\n

Sowohl G\u00e4ste als auch Eigent\u00fcmer k\u00f6nnen eine Vielzahl von Hotelannehmlichkeiten nutzen, darunter Privatparkpl\u00e4tze, Rezeptionsservice und Housekeeping.<\/p>\n

Vor Ort befinden sich au\u00dferdem ein Restaurant, eine Bar und ein Minimarkt sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein gro\u00dfer Swimmingpool, ein Fitnessbereich, eine Sauna, ein Squashplatz, ein Volleyballplatz und ein P\u00e9tanque-Platz. Eine Unterhaltungszone mit Kino, Billardtischen und einer Coworking-Lounge steht ebenfalls zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Diese Immobilie dient als idealer flexibler pers\u00f6nlicher Urlaubsst\u00fctzpunkt auf Mallorca mit dem zus\u00e4tzlichen Vorteil eines starken Ferienvermietungspotenzials.<\/p>\n

Portocolom ist kleiner als viele Resorts auf der Insel und zieht jedes Jahr eine treue Gemeinschaft wiederkehrender Besucher an \u2013 von jungen Paaren bis hin zu Familien in den Sommermonaten. \u00c4ltere G\u00e4ste kommen im Fr\u00fchling und Herbst und genie\u00dfen sowohl den Strand als auch den Charme des Hafens sowie Ausfl\u00fcge in die Region, die f\u00fcr ihren Wein bekannt ist. Die Str\u00e4nde sind gesch\u00fctzt und malerisch, mit kristallklarem Wasser. Die Restaurants, Caf\u00e9s und weiteren Einrichtungen des Resorts sind alle fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar und selten \u00fcberlaufen \u2013 ideal f\u00fcr alle, die einen entspannteren Urlaub suchen, bei dem das Meer und wertvolle Zeit mit Familie und Freunden im Mittelpunkt stehen.<\/p>\n

F\u00fcr weitere Informationen zu diesem Apartment zum Verkauf in Portocolom auf Mallorca.<\/strong><\/span><\/h3>\n

Bitte kontaktieren Sie uns<\/strong>, wir k\u00f6nnen eine virtuelle Besichtigung der Anlage<\/strong> und einzelner Immobilien<\/strong> organisieren und Ihnen alle Unterlagen zur Verf\u00fcgung stellen, die die Bedingungen sowohl f\u00fcr den Eigentumserwerb der Immobilie als auch f\u00fcr die Struktur der Ferienvermietung und deren Verwaltung beschreiben.<\/p>\n

\n

Alle Apartments werden als Eigentum verkauft, als touristische Verm\u00f6genswerte innerhalb der lizenzierten Anlage.<\/strong><\/h4>\n

Diese Lizenz best\u00e4tigt, dass die Immobilie die Qualit\u00e4ts-, Sicherheits- und Infrastrukturstandards der balearischen Regierung f\u00fcr kurzfristige Ferienvermietungen innerhalb einer Hotelanlage erf\u00fcllt.<\/p>\n

Sie k\u00f6nnen nicht als dauerhafte Wohnsitze genutzt werden<\/strong>, sondern nur f\u00fcr den Zweck, f\u00fcr den sie lizenziert wurden.<\/p>\n

Sie bieten Vorteile, die andere Ferienvermietungslizenzen auf den Balearen nicht bieten.<\/strong><\/p>\n

Lizenzierte touristische Verm\u00f6genswerte in Ferienanlagen:<\/span><\/h5>\n

K\u00f6nnen Dienstleistungen und Einrichtungen anbieten, die ETV-Lizenzen nicht gestattet sind \u2013 von abendlicher Unterhaltung bis hin zu Wellness-Spas und Fitnesseinrichtungen. Dies macht sie sehr attraktiv f\u00fcr Urlauber, die den Komfort sch\u00e4tzen, alles bereitgestellt zu bekommen.<\/p>\n

Rechtlich sichere Investition:<\/span><\/h5>\n

Diese Lizenz erm\u00f6glicht es dem Eigent\u00fcmer, die Immobilie legal f\u00fcr touristische Zwecke zu vermieten, rechtliche Unsicherheiten zu vermeiden und von den Mieteinnahmen zu profitieren. Die Vermarktung und Verwaltung aller Vermietungen innerhalb der Anlage wird von der Verwaltungsgesellschaft durchgef\u00fchrt, mit der der Eigent\u00fcmer eine rechtsverbindliche Vereinbarung hat.<\/p>\n

Rentable Renditen:<\/span><\/h5>\n

Immobilien mit diesen Lizenzen bieten ein hohes Renditepotenzial durch touristische Vermietungen und langfristige Wertsteigerung.<\/p>\n

Marktexklusivit\u00e4t:<\/span><\/h5>\n

Die Schwierigkeit, neue Lizenzen zu erhalten, macht Immobilien mit bestehenden Lizenzen zu einer seltenen und begehrten Ressource auf dem Markt.<\/p>\n

<\/h3>\n

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