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Bankimmobilie auf Mallorca<\/span><\/h2>\r\nAuf den Balearen gibt es nur wenige Immobilien, die von Banken zwangsversteigert wurden. Insbesondere Mallorca verf\u00fcgt \u00fcber einen florierenden Immobilienmarkt, und Verk\u00e4ufer, die ihre Immobilie verkaufen m\u00fcssen, um Schulden bei einer Bank zu begleichen, finden in der Regel problemlos einen K\u00e4ufer.\r\n\r\nManche Immobilien werden verkauft, weil der Eigent\u00fcmer ohne notariell beglaubigtes Testament verstorben ist oder keine Familienmitglieder hat, denen er die Immobilie hinterlassen k\u00f6nnte. Diese fallen in eine etwas andere Kategorie, werden aber oft von Banken oder Steuerbeh\u00f6rden zum Verkauf angeboten.\r\n\r\nAndere Immobilien k\u00f6nnen von Banken angeboten werden, weil eine Forderung gegen\u00fcber einem Unternehmen, beispielsweise einem Bauunternehmer, besteht. Diese werden jedoch in der Regel versteigert und nicht zum Weiterverkauf angeboten.\r\n\r\nF\u00fcr den Kauf einer Immobilie, die zwangsversteigert wurde oder aus anderen Gr\u00fcnden zu einem reduzierten Preis angeboten wird, ben\u00f6tigen Banken und Steuerbeh\u00f6rden entsprechende Unterlagen.\r\n\r\nDiese m\u00fcssen vorgelegt werden, bevor ein Angebot ber\u00fccksichtigt werden kann.\r\n

Privatpersonen:<\/span><\/h3>\r\n\u2013 Kopie beider Seiten Ihres Personalausweises (DNI) oder Ihrer NIE (Ausl\u00e4nderidentifikationsnummer). Falls die NIE kein Foto enth\u00e4lt, legen Sie bitte zus\u00e4tzlich eine Kopie Ihres Reisepasses oder Personalausweises aus Ihrem Herkunftsland vor. F\u00fcr den Kauf einer Immobilie in Spanien ist eine NIE erforderlich. Bei Kaufabsicht unterst\u00fctzt Sie ein Anwalt vor Ort bei der Beantragung der korrekten Unterlagen.\r\n\r\n\u2013 Nachweis des Inhabers des Bankkontos, von dem die Zahlung erfolgen soll.\r\n\r\n\u2013 Die letzte Steuererkl\u00e4rung oder die letzten drei Gehaltsabrechnungen jedes K\u00e4ufers.\r\n\r\n\u2013 Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Familienstand, Beruf und Unternehmen, bei dem jeder K\u00e4ufer arbeitet.\r\n\r\n\u2013 Geben Sie die voraussichtliche Zahlungsmethode an: Finanzierungsanteil des Kaufpreises und die Bank.\r\n\r\n\u2013 Geben Sie den Kaufzweck an: Erstwohnung, Zweitwohnung oder Kapitalanlage.\r\n

Juristische Personen:<\/span><\/h3>\r\n\u2013 Kopie der Satzung des Unternehmens, einschlie\u00dflich der Gesch\u00e4ftsordnung.\r\n\r\n\u2013 Kopie der Steueridentifikationsnummer (CIF) des Unternehmens.\r\n\r\n- Nachweis des Inhabers des Bankkontos, von dem die Zahlung erfolgen soll.\r\n\r\n- Letzte j\u00e4hrliche K\u00f6rperschaftsteuererkl\u00e4rung oder die letzten drei viertelj\u00e4hrlichen Umsatzsteuererkl\u00e4rungen.\r\n\r\n- Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse des Unternehmens.\r\n\r\n- Gew\u00fcnschte Zahlungsmethode angeben: Finanzierungsanteil des Kaufpreises und Bank.\r\n\r\n- Zweck des Kaufs angeben: Erstwohnung, Zweitwohnung oder Kapitalanlage.\r\n\r\nF\u00fcr den Vertreter, der im Namen des Unternehmens unterschreibt:\r\n\r\n- Kopie beider Seiten des Personalausweises (DNI) oder der NIE (Auslandsausweis). Falls die NIE kein Foto enth\u00e4lt, legen Sie bitte zus\u00e4tzlich eine Kopie des Reisepasses oder Personalausweises des Herkunftslandes vor.\r\n\r\n- Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Familienstand.\r\n\r\nBeauftragen Sie beim Immobilienkauf immer einen Anwalt, auch wenn Sie \u00fcber eine Bank kaufen. Es ist wichtig, sich selbst vertreten zu lassen. Wenn Sie keinen Anwalt haben, kontaktieren Sie uns<\/a> bitte. Wir empfehlen Ihnen Anw\u00e4lte in Ihrer N\u00e4he.","link":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/de\/etikett\/immobilie-bankimmobilien-mallorca-spanien\/","name":"Bankimmobilie","slug":"immobilie-bankimmobilien-mallorca-spanien","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/3873","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties?property_label=3873"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}