{"id":392378,"date":"2026-09-22T14:04:01","date_gmt":"2026-09-22T12:04:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/?post_type=property&p=392378"},"modified":"2026-09-22T14:10:11","modified_gmt":"2026-09-22T12:10:11","slug":"se-vende-finca-rustica-a-reformar-en-costitx","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/es\/propiedad\/se-vende-finca-rustica-a-reformar-en-costitx\/","title":{"rendered":"Se vende finca r\u00fastica a reformar en Costitx."},"content":{"rendered":"

Se vende finca r\u00fastica a reformar en Costitx esta propiedad r\u00fastica se encuentra a pocos minutos del centro de Costitx.<\/span><\/h2>\n

Situada en una amplia parcela en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza \u2014en una zona clasificada como ANEI (\u00c1rea Natural de Especial Inter\u00e9s)\u2014, esta propiedad requiere una reforma integral, lo que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de rehabilitaci\u00f3n en un entorno privilegiado.<\/p>\n

Seg\u00fan la informaci\u00f3n catastral, la finca cuenta con dos edificaciones, ambas construidas en 1970: una destinada a vivienda y la otra a uso agr\u00edcola o almac\u00e9n. La propiedad dispone de pozo propio, aunque carece de conexi\u00f3n a la red el\u00e9ctrica.<\/p>\n

La vivienda existente ofrece la posibilidad de ser renovada y modernizada, siempre sujeta a las restricciones urban\u00edsticas y medioambientales propias de las zonas ANEI. Por tanto, cualquier proyecto de obra deber\u00e1 respetar la edificaci\u00f3n actual y ajustarse a los l\u00edmites permitidos por las autoridades competentes.<\/p>\n

La normativa permite el mantenimiento, la reparaci\u00f3n y la modernizaci\u00f3n de las propiedades legalmente registradas en zonas ANEI, especialmente si se busca mejorar la sostenibilidad y la eficiencia energ\u00e9tica. Sin embargo, no se permiten ampliaciones ni aumentar la huella original de la casa; la edificaci\u00f3n destinada a uso agr\u00edcola o almac\u00e9n puede mejorarse y utilizarse, por ejemplo, como estudio art\u00edstico o taller artesanal, aunque la autoridad urban\u00edstica limitar\u00e1 el espacio habitable a la superficie que ya figura registrada como tal.<\/p>\n

Si bien estas medidas de protecci\u00f3n imponen restricciones al desarrollo de la propiedad \u2014prohibiendo nuevas construcciones en la zona o la reforma de inmuebles no registrados correctamente\u2014, tambi\u00e9n constituyen un factor clave de su atractivo. Dicha designaci\u00f3n ayuda a proteger el entorno rural frente a desarrollos urban\u00edsticos intensivos, preservando el paisaje natural, la tranquilidad y el car\u00e1cter rural de la zona.<\/p>\n

Ubicada en una gran parcela rural, esta propiedad es ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y un estilo de vida rural y tranquilo, m\u00e1s que para quienes pretenden realizar grandes obras de ampliaci\u00f3n o reurbanizaci\u00f3n.<\/p>\n

Para el comprador adecuado, las restricciones derivadas del entorno protegido se ven compensadas por la oportunidad de poseer y restaurar una vivienda en uno de los paisajes naturales protegidos de Mallorca, donde se garantiza la preservaci\u00f3n del car\u00e1cter y la belleza del entorno rural para el futuro. Se encuentra cerca de un pueblo comprometido con la conservaci\u00f3n de las tradiciones y el patrimonio de las localidades del interior de Mallorca. Podr\u00eda ser el refugio perfecto para un artista, escritor, dise\u00f1ador, artesano, amante de la naturaleza o cualquier persona que simplemente busque un estilo de vida m\u00e1s tranquilo. Un encantador refugio en el campo donde podr\u00e1 crear, pensar, trabajar o simplemente disfrutar de la paz y la belleza de la Mallorca rural. Quiz\u00e1s esta propiedad pueda ser suya.<\/p>\n

Para m\u00e1s informaci\u00f3n o para concertar una visita a esta finca en venta en Costitx, que requiere reforma:<\/p>\n

No dude en ponerse en contacto con nosotros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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