{"id":286506,"date":"2025-09-01T15:47:48","date_gmt":"2025-09-01T13:47:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/utmatningar\/"},"modified":"2026-01-17T22:47:36","modified_gmt":"2026-01-17T21:47:36","slug":"utmatningar","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/sv\/utmatningar\/","title":{"rendered":"Utm\u00e4tningar"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Utm\u00e4tningar Bank\u00e5tertaganden<\/span><\/strong><\/h2>\n

Det finns ett begr\u00e4nsat antal fastigheter tillg\u00e4ngliga p\u00e5 Balearerna som har \u00e5tertagits av banker. Mallorca har i synnerhet en v\u00e4lm\u00e5ende fastighetsmarknad och s\u00e4ljare som beh\u00f6ver s\u00e4lja sin fastighet f\u00f6r att reglera en skuld hos en bank har i allm\u00e4nhet inga sv\u00e5righeter att hitta en k\u00f6pare.<\/p>\n

Vissa fastigheter s\u00e4ljs eftersom \u00e4garen har avlidit utan att l\u00e4mna ett notariebekr\u00e4ftat testamente eller inte har n\u00e5gra familjemedlemmar som ocks\u00e5 kan l\u00e4mna en fastighet. Dessa faller i en n\u00e5got annan kategori men de erbjuds ofta till f\u00f6rs\u00e4ljning av banker eller skattemyndigheter.<\/p>\n

Andra fastigheter kan erbjudas av banker eftersom det finns en skuld mot fastigheten fr\u00e5n en kommersiell enhet, s\u00e5som en byggfirma, \u00e4ven om dessa i allm\u00e4nhet auktioneras ut snarare \u00e4n erbjuds till \u00e5terf\u00f6rs\u00e4ljning.<\/p>\n

F\u00f6r att k\u00f6pa en fastighet som har \u00e5tertagits eller erbjuds till f\u00f6rs\u00e4ljning till reducerat pris av andra omst\u00e4ndigheter kr\u00e4ver banker och skattemyndigheter dokumentation.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Alla dessa dokument m\u00e5ste uppvisas innan ett bud kan beaktas.<\/span><\/strong><\/h2>\n

<\/p>\n

Individer m\u00e5ste uppvisa dessa dokument.<\/span><\/strong><\/h2>\n

\u2013 Kopia av b\u00e5da sidor av ditt DNI (nationella identitetsdokument) eller NIE (utl\u00e4ndskt nationellt identifieringsnummer). Om NIE inte inneh\u00e5ller ett foto, bifoga \u00e4ven en kopia av ditt pass eller ID fr\u00e5n ditt ursprungsland. F\u00f6r att k\u00f6pa en fastighet i Spanien kr\u00e4vs ett NIE och om du avser att k\u00f6pa hj\u00e4lper en lokal advokat dig att ans\u00f6ka om korrekt dokumentation.<\/p>\n

\u2013 Bevis p\u00e5 \u00e4gande av bankkontot fr\u00e5n vilket betalning kommer att g\u00f6ras.<\/p>\n

\u2013 Den senaste skattedeklarationen eller de tre senaste l\u00f6nebeskeden f\u00f6r varje k\u00f6pare.<\/p>\n

\u2013 Adress, telefonnummer, e-postadress, civilst\u00e5nd, yrke och f\u00f6retag d\u00e4r varje k\u00f6pare arbetar.<\/p>\n

\u2013 Ange f\u00f6rv\u00e4ntad betalningsmetod: Finansieringsprocent av k\u00f6peskillingen och banken.<\/p>\n

\u2013 Ange syftet med k\u00f6pet: f\u00f6rsta bostad, andra bostad eller investering.<\/p>\n

Anlita alltid en advokat n\u00e4r du k\u00f6per en fastighet, \u00e4ven n\u00e4r du k\u00f6per fr\u00e5n en bank. Det \u00e4r viktigt att ha en egen representation. Om du inte har en advokat, v\u00e4nligen kontakta oss s\u00e5 f\u00f6resl\u00e5r vi advokater i n\u00e4romr\u00e5det.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Inget h\u00e4r av intresse? Skicka ett meddelande till oss med vilken typ av fastighet du letar efter. Vi kan s\u00f6ka igenom listorna \u00f6ver fastigheter som kommer ut p\u00e5 fastighetsmarknaden och listas i fastighetsauktionerna \u00e5t dig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n