{"id":32329,"date":"2022-07-15T15:50:47","date_gmt":"2022-07-15T13:50:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/turistlicens-evt-ansokan-pa-mallorca\/"},"modified":"2026-01-20T14:09:22","modified_gmt":"2026-01-20T13:09:22","slug":"turistlicens-evt-ansokan-pa-mallorca","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/sv\/turistlicens-evt-ansokan-pa-mallorca\/","title":{"rendered":"Turistlicens EVT-ans\u00f6kan p\u00e5 Mallorca"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Turistlicens EVT-ans\u00f6kan p\u00e5 Mallorca<\/span><\/strong><\/h2>\n

<\/p>\n

ETV semesteruthyrningslicenser Mallorca<\/span><\/h2>\n

<\/p>\n

Fr\u00e5n mars 2022 avbryts nya ans\u00f6kningar tills den huvudsakliga planeringsmyndigheten p\u00e5 Mallorca har slutf\u00f6rt en \u00f6versyn av turismen \u00f6ver Balearerna med r\u00e5dhusen \u00f6ver \u00f6arna.<\/p>\n

<\/p>\n

Fr\u00e5n och med den 15 juni 2025 kommer fastighets\u00e4gare att kunna ans\u00f6ka om tillf\u00e4lliga turistuthyrningslicenser, vilket ger dem lagligt tillst\u00e5nd att hyra ut sina bost\u00e4der till turister under en begr\u00e4nsad period. \u00c5tg\u00e4rden \u00e4r en del av en str\u00e4van att kontrollera \u00f6verturism och f\u00f6rb\u00e4ttra tillg\u00e5ngen till l\u00e5ngtidsboende f\u00f6r inv\u00e5nare, s\u00e4rskilt i m\u00e4ttade omr\u00e5den som Palma, Alcudia och Serra de Tramuntana.<\/p>\n

<\/p>\n

Sedan tillk\u00e4nnagivandet har Habtur, Associaci\u00f3 d’Habitatges Tur\u00edstics de Balears. Tel. 656 604 852, Baleariska federationen f\u00f6r turistuthyrningsf\u00f6reningar, f\u00e5tt en lavin av f\u00f6rfr\u00e5gningar. Fastighets\u00e4gare vill ha klarhet i:<\/p>\n

<\/p>\n

Hur licensieringsprocessen kommer att fungera<\/p>\n

<\/p>\n

Vilka fastigheter som kommer att vara ber\u00e4ttigade<\/p>\n

<\/p>\n

Hur detta kan p\u00e5verka nuvarande eller framtida bokningar<\/p>\n

<\/p>\n

Denna v\u00e5g av intresse belyser hur viktig den korttidsuthyrningsmarknaden har blivit f\u00f6r b\u00e5de lokala hus\u00e4gare och internationella investerare som s\u00f6ker avkastning fr\u00e5n fastigheter p\u00e5 Mallorca.<\/p>\n

<\/p>\n

Mallorcas kommun har fram till den 15 juni 2025 p\u00e5 sig att publicera krav och antalet licenser f\u00f6r b\u00e5de ETV-licenser och hotells\u00e4ngar.<\/p>\n

<\/p>\n

Vissa stadshus kommer fortfarande att utf\u00e4rda ett certifikat som ger r\u00e4tten att ans\u00f6ka om en ETV<\/strong> i sitt omr\u00e5de enligt beskrivningen i DEL ETT <\/strong>eftersom granskningen kan ta lite tid. Detta kan f\u00f6rbeh\u00e5lla dig r\u00e4tten till en turistlicens n\u00e4r tr\u00f6sten har slutf\u00f6rts.<\/p>\n

<\/p>\n

Det kan vara v\u00e4rt att ans\u00f6ka och betala avgiften f\u00f6r att certifikatet ska vara en av de f\u00f6rsta ETV<\/strong>-licenserna som beviljas n\u00e4r avst\u00e4ngningen h\u00e4vs.<\/p>\n

<\/p>\n

N\u00e4r avst\u00e4ngningen h\u00e4vs kommer vi att uppdatera informationen h\u00e4r om det har skett \u00e4ndringar i ans\u00f6kan.<\/p>\n

<\/p>\n

\u00c4gare av l\u00e4genheter och villor p\u00e5 Mallorca kan ans\u00f6ka om en turistlicens f\u00f6r att lagligt erbjuda sin egendom som semesterbostad f\u00f6rutsatt att fastigheten uppfyller vissa kriterier.<\/p>\n

<\/p>\n

1) Endast fastigheter i omr\u00e5den som godk\u00e4nts av turistr\u00e5det Mallorca \u00e4r ber\u00e4ttigade.<\/p>\n

<\/p>\n

2) Inga fastigheter som \u00e4r mindre \u00e4n 5 \u00e5r kan ans\u00f6ka om turistlicens.<\/p>\n

<\/p>\n

3) Ingen \u00e4gare kan ha mer \u00e4n 3 hyresfastigheter.<\/p>\n

<\/p>\n

4) Varje semesterbostad m\u00e5ste ha b\u00e5de en cedula de habitabilidad och ett energicertifikat som m\u00e5ste vara en viss niv\u00e5 beroende p\u00e5 fastighetens \u00e5lder, b\u00e5da m\u00e5ste vara i daterade. Kontrollera innan n\u00e5gon ans\u00f6kan certifikaten l\u00f6per ut efter 10 \u00e5r.<\/p>\n

<\/p>\n

Det finns tre typer av licenser f\u00f6r bostadsfastigheter.
\nETV<\/strong>f\u00f6r villas finca eller n\u00e5gon frist\u00e5ende fastighetsfastighet.
\nETVPL<\/strong> f\u00f6r l\u00e4genheter eller radhus, b\u00e5da kr\u00e4ver godk\u00e4nnande av grannar eller i fallet med ett hyreshus gemenskapen av grannar till byggnaden.
\nETV60<\/strong> f\u00f6r fastigheter som endast kan hyras 60 dagar om \u00e5ret kan \u00e4garen v\u00e4lja en av h\u00f6gs\u00e4songsm\u00e5naderna att inkludera i licensens 60 dagar.<\/p>\n

<\/p>\n

Turistlicensans\u00f6kan kan delas upp i tre huvuddelar.<\/p>\n

<\/p>\n

DEL EN<\/strong>Boka din turistlicens fr\u00e5n de som f\u00f6r n\u00e4rvarande finns tillg\u00e4ngliga f\u00f6r r\u00e5dhuset eller kommunen d\u00e4r din fastighet ligger. N\u00e4r alla platser \u00e4r fyllda kommer en v\u00e4ntelista att g\u00f6ras.
\nOm r\u00e5dhuset har tillg\u00e4ngliga licenser kommer de att utf\u00e4rda ett intyg som bekr\u00e4ftar att din fastighet ligger i en ‘zon’ som till\u00e5ter semesteruthyrning. Vissa omr\u00e5den har klassificerats som “m\u00e4ttade” och vissa omr\u00e5den kommer inte att vara ber\u00e4ttigade till en fullst\u00e4ndig 365 dagars licens, men en 60 dagars licens kan vara tillg\u00e4nglig beroende p\u00e5 typ av fastighet. Kostnaden f\u00f6r detta certifikat \u00e4r cirka 80 \u20ac och tar 5\/6 dagar att f\u00f6rbereda.
\nMed certifikatet fr\u00e5n stadshuset kan ett ans\u00f6kningsformul\u00e4r (som kan laddas ner online) fyllas i.<\/p>\n

<\/p>\n

L\u00e4gga till det kommersiella namnet p\u00e5 din fastighet, namnet den kommer att annonseras med och 24-timmarstelefonnumret som m\u00e5ste vara tillg\u00e4ngligt f\u00f6r kunder.
\nTa detta formul\u00e4r (och en kopia) tillsammans med de 3 kopiorna av bankens st\u00e5ende orderformul\u00e4r f\u00f6r betalningar och originalet och kopior av ` cedula de habitabilidad \u00b4 och energicertifikat tas sedan till turistkontoren i Palma. Detta kontor ligger precis vid Paseo del Borne, n\u00e4ra Paseo Maritimo och katedralen. Det \u00e4r viktigt att notera att du bara kan ans\u00f6ka om antalet platser som visas p\u00e5 `cedula\u00b4.<\/p>\n

<\/p>\n

DEL TV\u00c5<\/strong> Ungef\u00e4r en m\u00e5nad efter att ha reserverat turistplatserna, som f\u00f6rklaras i DEL ETT<\/strong>, kommer du att bli ombedd att \u00e5terv\u00e4nda till Palma f\u00f6r att h\u00e4mta ett certifikat som bekr\u00e4ftar bokningen av platser tillsammans med formul\u00e4r f\u00f6r att betala de initiala 20 % av den totala kostnaden f\u00f6r turistlicensen via bank\u00f6verf\u00f6ring. L\u00e4genhets\u00e4gare kommer att f\u00f6rv\u00e4ntas betala 875\u20ac per plats f\u00f6r en 5-\u00e5rig licens. Villa\u00e4gare kommer att betala 3500\u20ac per plats f\u00f6r en obest\u00e4md licens. Som ett exempel har en l\u00e4genhet med 2 sovrum med 4 s\u00e4ngar\/platser en total kostnad p\u00e5 3500 \u20ac, betalas \u00f6ver 5 \u00e5r. En \u00e4gare till en villa med 4 sovrum, med 8 b\u00e4ddar\/platser, kommer att bli ombedd att betala 28000 \u20ac som ocks\u00e5 ska betalas under 5 \u00e5r.<\/p>\n

<\/p>\n

DEL TRE<\/strong> Sista etappen \u00e4r presentationen av `pappersarbete, tillsammans med betalningsbevis enligt ovan. I detta steg kommer det att vara n\u00f6dv\u00e4ndigt att bekr\u00e4fta de faciliteter och utrustning som tillhandah\u00e5lls i fastigheten, en skattebetalning p\u00e5 ca. 300\u20ac f\u00f6r att p\u00e5b\u00f6rja verksamheten som turistuthyrning. \u00c4gare m\u00e5ste bekr\u00e4fta att de ocks\u00e5 har tillr\u00e4cklig civilf\u00f6rs\u00e4kring. L\u00e4genhets\u00e4gare m\u00e5ste tillhandah\u00e5lla ett registrerat bevis p\u00e5 att samh\u00e4llet med majoritet accepterat att acceptera semesteruthyrning i sin byggnad. De m\u00e5ste ocks\u00e5 bevisa att de har individuella vattenm\u00e4tare och fakturor. Efter presentationen av slutrapporterna kommer ett provisoriskt licensnummer att tilldelas och \u00e4garna kan v\u00e4nta p\u00e5 en inspektion av fastigheten. Fr\u00e5n det \u00f6gonblick som du f\u00e5r ett provisoriskt licensnummer kommer det att vara m\u00f6jligt att marknadsf\u00f6ra fastigheten och acceptera bokningar.<\/p>\n

<\/p>\n

SKYLDIGHETER<\/strong>\u00c4garna m\u00e5ste sedan registrera sig hos Guardia Civil f\u00f6r att l\u00e4mna veckovis information om sina g\u00e4ster kort efter ankomsten och, \u00e4ven hos skatteverket f\u00f6r betalning av turistskatten f\u00f6r varje person \u00f6ver 16 \u00e5r. Naturligtvis kommer m\u00e5nga \u00e4gare att anv\u00e4nda p\u00e5litliga agenter f\u00f6r att t\u00e4cka dessa aspekter f\u00f6r dem. En revisor m\u00e5ste anst\u00e4llas f\u00f6r att vara s\u00e4ker p\u00e5 att deklarationerna fylls i korrekt n\u00e4r deklarerar int\u00e4kter och l\u00f6pande kostnader.
\nAll reklam och kontrakt f\u00f6r semesteruthyrning m\u00e5ste tydligt visa handelsnamnet och licensnumret. Detta kommer att g\u00f6ra det l\u00e4ttare f\u00f6r bes\u00f6kare att identifiera om en fastighet har en licens och en app \u00e4r tillg\u00e4nglig f\u00f6r detta \u00e4ndam\u00e5l.<\/p>\n

<\/p>\n

Om du vill ha mer information eller har fr\u00e5gor, v\u00e4nligen kontakta oss. Vi kommer att publicera ny information allt eftersom den blir tillg\u00e4nglig efter den 15 juni.<\/p>\n

<\/p>\n

Ecotasa Baleares (Turistskatt Mallorca)<\/a>
\nApp f\u00f6r verifiering av turistuthyrning<\/a><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tPrint\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tWhatsApp\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tEmail\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n