{"id":337395,"date":"2026-03-20T15:17:22","date_gmt":"2026-03-20T14:17:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/tillfalliga-uthyrningar-pa-mallorca\/"},"modified":"2026-03-21T10:15:44","modified_gmt":"2026-03-21T09:15:44","slug":"tillfalliga-uthyrningar-pa-mallorca","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/sv\/tillfalliga-uthyrningar-pa-mallorca\/","title":{"rendered":"Tillf\u00e4lliga uthyrningar p\u00e5 Mallorca"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t

Tillf\u00e4lliga uthyrningar p\u00e5 Mallorca Spanien<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
<\/div>\n <\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Vi specialiserar oss p\u00e5 tillf\u00e4lliga uthyrningar p\u00e5 Mallorca i Spanien<\/span><\/h3>\n

<\/p>\n

Vilket \u00e4r Spanien som \u00e4r ett Arrendamiento de Temporada-kontrakt<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Dessa uthyrningar skiljer sig fr\u00e5n vad den spanska regeringen klassificerar som l\u00e5ngtidsuthyrning (Arrendamiento de Vivienda)<\/strong>, d\u00e4r fastigheten hyrs ut till en hyresg\u00e4st p\u00e5 ett l\u00e5ngtidskontrakt som omfattas av det fulla skyddet i LAU<\/strong>-hyreslagarna. Uthyrningarna \u00e4r avsedda f\u00f6r tillf\u00e4lligt bruk och betraktas inte som hyresg\u00e4stens permanenta bostad, \u00e4ven om de omfattas av spansk hyreslag, LAU<\/strong>. De faller i en n\u00e5got annan kategori \u00e4n l\u00e5ngtidsuthyrning.<\/p>\n

<\/p>\n

F\u00f6r det f\u00f6rsta b\u00f6r hyresg\u00e4sten och \u00e4garen av fastigheten kunna visa varf\u00f6r hyresg\u00e4sten beh\u00f6ver en korttidsuthyrning, och detta b\u00f6r beskrivas i kontraktet.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

F\u00f6r hyresg\u00e4ster som s\u00f6ker boende f\u00f6r att de har tillf\u00e4lliga praktikplatser, \u00e4r digitala nomader, distansarbetare eller vill stanna l\u00e4ngre p\u00e5 Mallorca, kanske f\u00f6r att de antingen letar efter en fastighet att k\u00f6pa eller hyra ut p\u00e5 l\u00e5ng sikt. Eller f\u00f6r att de v\u00e4ntar p\u00e5 en fastighet som kommer att vara deras permanenta bostad men som inte \u00e4r tillg\u00e4nglig f\u00f6r tillf\u00e4llet.<\/p>\n

<\/p>\n

De erbjuder en del av LAU:s hyresprojektskydd p\u00e5 kort sikt. <\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Hyresg\u00e4ster \u00e4r begr\u00e4nsade i det att de inte kan registrera sig som permanenta inv\u00e5nare i kommunen d\u00e4r de bor och d\u00e4rf\u00f6r inte kan dra nytta av vanliga faciliteter som idrottsanl\u00e4ggningar och h\u00e4lsov\u00e5rdsanl\u00e4ggningar som erbjuds av kommunerna. Men de drar nytta av samma standarder som g\u00e4ller f\u00f6r alla l\u00e5ngtidsuthyrningar, deras hyresv\u00e4rd m\u00e5ste tillhandah\u00e5lla dem l\u00e4mpligt boende och underh\u00e5lla det under hyresperioden.<\/p>\n

<\/p>\n

F\u00f6r hyresv\u00e4rdar ger detta uthyrningssystem skydd och r\u00e4ttslig st\u00e4llning utanf\u00f6r det system som kr\u00e4vs f\u00f6r att lagligt erbjuda semesterbost\u00e4der.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

\nKontrakt \u00e4r f\u00f6r fasta perioder som \u00f6verenskommits mellan hyresg\u00e4sten och \u00e4garen och hyresg\u00e4sten har inte permanent uppeh\u00e5llsr\u00e4tt i fastigheten. Helst b\u00f6r fastigheter som erbjuds f\u00f6r denna typ av uthyrning vara korrekt registrerade med ett NRA-nummer<\/strong> (NRA \u2013 N\u00famero de Registro de Alquiler). Och om du vill ha ytterligare f\u00f6rklaring om hur du g\u00f6r det kan du kontakta oss.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

F\u00f6r en fastighets\u00e4gare som kanske inte kan anv\u00e4nda sin fastighet under en l\u00e4ngre tid.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Men vill dra nytta av att hyra ut den p\u00e5 ett officiellt s\u00e4tt till en hyresg\u00e4st utan begr\u00e4nsningarna i l\u00e5ngtidsuthyrningssystemet, eller sv\u00e5righeterna och kostnaderna f\u00f6r att registrera en fastighet som semesterbostad, \u00e4r hyresavtalet (Arrendamiento de Temporada) den ideala l\u00f6sningen.<\/p>\n

<\/p>\n

F\u00f6r icke-EU-inv\u00e5nare som erbjuder en spansk fastighet som uthyrning p\u00e5 grund av ett domstolsbeslut fr\u00e5n 2025, \u00e4r det nu m\u00f6jligt att beg\u00e4ra ers\u00e4ttning fr\u00e5n hyresint\u00e4kterna. Vilket g\u00f6r det mer attraktivt att hyra ut sin fastighet n\u00e4r man inte kan anv\u00e4nda den.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

F\u00f6r hyresg\u00e4ster finns hyressystemet (Arrendamiento de Temporada).<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Erbjuder hyresg\u00e4sten de flesta av de juridiska krav och skyldigheter som en hyresv\u00e4rd \u00e4r skyldig att uppfylla f\u00f6r ett l\u00e5ngsiktigt avtal om beboelighet och underh\u00e5ll av fastigheten, med ett tydligt definierat juridiskt avtal med \u00e4garen.<\/p>\n

<\/p>\n

Vilket \u00e4r idealiskt f\u00f6r dem som vill ha tillf\u00e4lligt boende p\u00e5 Mallorca, antingen f\u00f6r att de vill bes\u00f6ka \u00f6n under en l\u00e4ngre tid eller f\u00f6r att de har arbetsf\u00f6rpliktelser som kr\u00e4ver att de \u00e4r bosatta p\u00e5 \u00f6n under en kortare tid.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n
<\/div>\n <\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Om du har en fastighet som du vill hyra, \u00e4r du v\u00e4lkommen att kontakta oss med information om din fastighet och dina planer f\u00f6r att hyra den.<\/p>\n

<\/p>\n

Om du planerar att bes\u00f6ka \u00f6n och letar efter ett korttidsboende, \u00e4r du v\u00e4lkommen att kontakta oss med detaljer om dina planer, \u00e4ven om du letar efter en hyresbostad f\u00f6r n\u00e4sta \u00e5r, eftersom vi kanske kan erbjuda dig n\u00e5got som har en s\u00e4songsuthyrning f\u00f6r n\u00e4rvarande.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t