{"id":3875,"count":0,"description":"

Bankfastigheter<\/span><\/h3>\r\nDet finns ett begr\u00e4nsat antal fastigheter tillg\u00e4ngliga p\u00e5 Balearerna som har \u00e5tertagits av banker. Mallorca i synnerhet har en v\u00e4lm\u00e5ende fastighetsmarknad och s\u00e4ljare som beh\u00f6ver s\u00e4lja sin fastighet f\u00f6r att reglera en skuld hos en bank har i allm\u00e4nhet inga sv\u00e5righeter att hitta en k\u00f6pare.\r\n\r\nVissa fastigheter s\u00e4ljs eftersom \u00e4garen har avlidit utan att l\u00e4mna ett notariebekr\u00e4ftat testamente eller inte har n\u00e5gra familjemedlemmar som ocks\u00e5 kan l\u00e4mna en fastighet. Dessa faller i en n\u00e5got annan kategori men de erbjuds ofta till f\u00f6rs\u00e4ljning av banker eller skattemyndigheter.\r\n\r\nAndra fastigheter kan erbjudas av banker eftersom det finns en skuld mot fastigheten fr\u00e5n en kommersiell enhet, s\u00e5som en byggfirma, \u00e4ven om dessa i allm\u00e4nhet auktioneras ut snarare \u00e4n erbjuds till vidaref\u00f6rs\u00e4ljning.\r\n\r\nF\u00f6r att k\u00f6pa en fastighet som har \u00e5tertagits eller erbjuds till f\u00f6rs\u00e4ljning till reducerat pris av andra omst\u00e4ndigheter kr\u00e4ver banker och skattemyndigheter dokumentation.\r\n\r\nAllt detta m\u00e5ste uppvisas innan ett bud kan beaktas.\r\n

Individer:<\/span><\/h3>\r\n- Kopia av b\u00e5da sidor av ditt DNI (nationella identitetsdokument) eller NIE (utl\u00e4ndskt nationellt identifieringsnummer). Om NIE-dokumentet inte inkluderar ett foto, bifoga \u00e4ven en kopia av ditt pass eller ID-kort fr\u00e5n ditt ursprungsland. F\u00f6r att k\u00f6pa en fastighet i Spanien kr\u00e4vs ett NIE-dokument och om du avser att k\u00f6pa hj\u00e4lper en lokal advokat dig att ans\u00f6ka om korrekt dokumentation.\r\n\r\n- Bevis p\u00e5 \u00e4gande av bankkontot fr\u00e5n vilket betalning ska g\u00f6ras.\r\n\r\n- Den senaste skattedeklarationen eller de tre senaste l\u00f6nebeskeden f\u00f6r varje k\u00f6pare.\r\n\r\n- Adress, telefonnummer, e-postadress, civilst\u00e5nd, yrke och f\u00f6retag d\u00e4r varje k\u00f6pare arbetar.\r\n\r\n- Ange f\u00f6rv\u00e4ntad betalningsmetod: Finansieringsprocent av k\u00f6peskillingen och bank.\r\n\r\n- Ange syftet med k\u00f6pet: f\u00f6rsta bostad, andra bostad eller investering.\r\n

Juridiska personer:<\/span><\/h3>\r\n- Kopia av f\u00f6retagets bolagsordning, inklusive stadgar.\r\n- Kopia av f\u00f6retagets CIF (skatteidentifikationsnummer).\r\n- Bevis p\u00e5 \u00e4gande av bankkontot fr\u00e5n vilket betalning ska g\u00f6ras.\r\n- Senaste \u00e5rliga f\u00f6retagsdeklarationen eller de tre senaste kvartalsvisa momsdeklarationerna.\r\n\r\n- F\u00f6retagets telefonnummer, adress och e-postadress.\r\n- Ange f\u00f6rv\u00e4ntad betalningsmetod: Finansieringsprocent av k\u00f6peskillingen och bank.\r\n- Ange syftet med k\u00f6pet: f\u00f6rsta bostad, andra bostad eller investering.\r\nF\u00f6r den representant som ska skriva under f\u00f6r f\u00f6retaget:\r\n- Kopia av b\u00e5da sidor av deras DNI eller NIE (utl\u00e4ndskt nationellt identitetsdokument). Om NIE inte inneh\u00e5ller ett foto, bifoga \u00e4ven en kopia av deras pass eller ID fr\u00e5n ursprungslandet.\r\n\r\n- Adress, telefonnummer, e-postadress och civilst\u00e5nd.\r\n\r\nAnlita alltid en advokat n\u00e4r du k\u00f6per en fastighet, \u00e4ven n\u00e4r du k\u00f6per fr\u00e5n en bank. Det \u00e4r viktigt att ha en egen representant. Om du inte har en advokat, v\u00e4nligen kontakta oss<\/a> s\u00e5 f\u00f6resl\u00e5r vi advokater i n\u00e4romr\u00e5det.","link":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/etikettera\/fastigheter-bankfastigheter-mallorca-spanien\/","name":"Bankfastigheter","slug":"fastigheter-bankfastigheter-mallorca-spanien","taxonomy":"property_label","parent":0,"meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/property_label\/3875","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/property_label"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/taxonomies\/property_label"}],"wp:post_type":[{"href":"https:\/\/www.mallorcaguru.es\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/Fastighet?property_label=3875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}