Förstå regler för landsbygdsmark på Mallorca Vad du behöver veta innan du bygger på landsbygdsmark på Mallorca Funderar du på att köpa mark på Mallorca för att bygga ditt drömhus eller investera i en lantlig fastighet? Då är det viktigt att du förstår hur marken är klassificerad, vad du får bygga – och hur den nya lagen från 2024 kan påverka dina planer. I denna guide går vi...

Energideklaration (EPC) krävs på Mallorca för alla fastigheter som säljs eller hyrs ut och är giltig i 10 år. Det är ett lagkrav.

Cédula de Habitabilidad Mallorca "Cédula de Habitabilidad" (Bostadsintyg) i Spanien är ett intyg som intygar att en bostad uppfyller de minimikrav på boendebarhet som fastställts i lag. Det är ett viktigt dokument för försäljning, köp eller uthyrning av bostäder, samt för att avtala om grundläggande tjänster som vatten, el eller gas. Vad är det? Cédula de Habitabilidad (Bostadsintyg)...

Vinregioner Mallorca Historien om vinframställning på Mallorca Vinframställningens historia på Mallorca går tillbaka till antiken och spårar en rik tradition som flätas samman med öns kulturella och jordbruksmässiga utveckling. Vinodling introducerades sannolikt av fenicierna och utökades senare av romarna, som erkände öns bördiga land och gynnsamma klimat. Under århundradena blev...

Fastigheter amnesti Mallorca Villkor och historia. Den nuvarande fastighetsamnestin är ett dekret som liknar en uppsättning förordningar från 2014 av den tidigare konservativa regeringen. Under den perioden legaliserades cirka 10 000 byggnader på landsbygden under den tidsperiod då ansökningar var tillåtna. Det nya dekretet ( Legalización extraordinaria de edificaciones, construcciones,...

Internationella skolor Mallorca Mallorca har ett brett utbud av skolor av god kvalitet, både internationella skolor och i det offentliga skolsystemet. De flesta byar i den centrala regionen på ön har skolor för barn i de lägre åldersgrupperna, och några av de större byarna har skolor i de äldre åldersgrupperna som använder skolskjutssystemet. Det kan vara ett svårt val för utländska...

Bygga ett hus på Mallorca Ansökan om nybyggnation på Mallorca När du ansöker om bygglov på landsbygds- och stadsmark gäller vissa delar av processen även en ansökan om en större renovering av en befintlig byggnad på både landsbygds- och stadsmark. Marken Processen börjar med att hitta en tomt som är lämplig för den konstruktion du vill bygga. Varje tomt har tillhörande bestämmelser...

Turistskatt eller hållbar turistskatt är ett belopp som debiteras av Balearernas regering för turister som besöker Mallorca. Skatten är avsedd att samlas in för att säkerställa att den naturliga skönheten på Mallorca bibehålls på rätt sätt, och för att säkerställa att turismen förblir hållbar under högturismsäsongen eftersom antalet turister som besöker Mallorca har ökat...

Köpa mark på Mallorca stads- och landsbygdstomter Processen för byggandet av ett nytt hus Mallorca en kort guide, fastigheter som köps utanför planen och från konstruktörer följer också samma process. Byggnadstomter Mallorca; Byggnadstomter på Mallorca inom gränserna för byar eller urbaniseringar tillåter generellt att 40% av tomtens yta används för byggnation. Typer av konstruktion...

Renoveringsprojekt på Mallorca   Innan du köper ett renoveringsprojekt på Mallorca bör du kontrollera fastighetens laglighet. Vissa delar av bybyggnader kanske inte är lagliga, innan du köper bör ägaren tillhandahålla ett intyg från stadshuset att det inte finns några böter eller avgifter som behöver lösas Certificado de no existir infracciones urbanísticas Om det finns böter eller...