Ático en venta en Palma de Mallorca Son Armadams

Ático en venta en Palma de Mallorca con terraza privada en la azotea.

Situado en uno de los barrios residenciales más cotizados de Palma, este excepcional ático dúplex ofrece una combinación sobresaliente de amplios espacios interiores, magníficas zonas exteriores y una versatilidad excepcional.

Ubicado en el prestigioso distrito de San Armadams, en la frontera con Son Espanyolet, a pocos pasos del centro histórico, Santa Catalina y el puerto deportivo de Palma, propiedades de este tamaño y características rara vez salen al mercado.

Ocupando las plantas superiores de un edificio de la década de 1930 con tan solo tres vecinos, la propiedad cuenta con aproximadamente 240 m² distribuidos en dos niveles y ofrece las proporciones de una casa adosada con la privacidad y las vistas de un ático.

La vivienda principal, de aproximadamente 155 m², ha sido cuidadosamente distribuida para ofrecer una estancia espaciosa. Un acogedor vestíbulo da acceso a dos amplias salas de estar: un luminoso salón con balcón y un comedor independiente, creando espacios flexibles tanto para la vida familiar como para recibir invitados.

La cocina independiente está totalmente equipada y cuenta con despensa y lavadero independiente. Cuatro dormitorios bien proporcionados con armarios empotrados ofrecen un alojamiento ideal para familias, complementado por dos baños completos.

El verdadero atractivo de esta extraordinaria vivienda reside en la planta superior. Allí, un espacio adicional de aproximadamente 74 m² se ha acondicionado como una suite independiente para invitados con baño propio y acceso directo a una impresionante terraza privada en la azotea de aproximadamente 43 m². Ya sea para recibir a familiares y amigos, como despacho, estudio de artista, gimnasio o refugio de paz, esta planta ofrece una flexibilidad excepcional para adaptarse a una amplia gama de estilos de vida.

La amplia terraza en la azotea proporciona un espacio exterior único en el centro de Palma, con espacio suficiente para comer al aire libre, relajarse, cocinar al aire libre o disfrutar del clima mediterráneo de Mallorca durante todo el año.

Aunque la propiedad ya ha sido parcialmente reformada, aún ofrece un excelente potencial para futuras modernizaciones. La modernización de elementos como el doble acristalamiento, los sistemas de eficiencia energética y los acabados contemporáneos permitiría al nuevo propietario mejorar significativamente tanto el confort como el valor a largo plazo, creando una residencia urbana verdaderamente excepcional, adaptada a su propio estilo.

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