Execucions hipotecàries i embargaments bancaris
Hi ha un nombre limitat de propietats disponibles a les Illes Balears que han estat embargades pels bancs. Mallorca, en particular, té un mercat immobiliari pròsper i els venedors que necessiten vendre la seva propietat per liquidar un deute amb un banc generalment no tenen dificultats per trobar un comprador.
Algunes propietats es venen perquè el propietari ha mort sense deixar testament notarial o no té familiars que deixin una propietat. Aquestes entren en una categoria lleugerament diferent, però sovint les ofereixen a la venda els bancs o les autoritats fiscals.
Altres propietats poden ser ofertes pels bancs perquè hi ha un deute contra la propietat per part de l’entitat comercial, com ara una constructora, tot i que generalment es subhasten en lloc d’oferir-se per a la revenda.
Per comprar una propietat que ha estat embargada o que s’ofereix a la venda a un preu reduït, per altres circumstàncies, els bancs i les autoritats fiscals requereixen documentació.
Tot això s’ha de presentar abans que es pugui considerar qualsevol oferta.
Les persones físiques han de presentar aquests documents.
– Còpia de les dues cares del vostre DNI o NIE. Si el NIE no inclou una foto, proporcioneu també una còpia del vostre passaport o document d’identitat del vostre país d’origen. Per comprar qualsevol propietat a Espanya es requereix un NIE i, si teniu la intenció de comprar, un advocat local us ajudarà a sol·licitar la documentació correcta.
– Comprovació de la titularitat del compte bancari des del qual es farà el pagament.
– La declaració de la renda més recent o les tres últimes nòmines de cada comprador.
– Adreça, número de telèfon, adreça de correu electrònic, estat civil, professió i empresa on treballa cada comprador.
– Indiqueu el mètode de pagament previst: percentatge de finançament del preu de compra i el banc.
– Indiqueu la finalitat de la compra: primera residència, segona residència o inversió.
Feu servir sempre un advocat quan compreu una propietat, fins i tot si la compreu a un banc. És important tenir la vostra pròpia representació. Si no teniu advocat, poseu-vos en contacte amb nosaltres i us suggerirem advocats a la zona.
No hi ha res que us interessi? Envieu-nos un missatge amb el tipus de propietat que esteu buscant. Podem cercar per a vosaltres les llistes de propietats que surten al mercat immobiliari i que figuren a les subhastes.
Execucions hipotecàries
Execucions hipotecàries i embargaments bancaris
No s'han trobat béns immobles. Contacta amb nosaltres amb els teus criteris de cerca
