Entendre la normativa del sòl rústic a Mallorca Tot el que cal saber abans de construir en sòl rústic a Mallorca Vols comprar un terreny rústic a Mallorca per construir-hi la casa dels teus somnis o invertir en una finca rural? Abans de començar, és fonamental entendre com es classifica el sòl rústic, què s’hi pot edificar i com afecta la nova llei de 2024. En aquesta guia...

Certificat d'Eficiència Energètica  a Mallorca A Mallorca, es requereix un certificat d'eficiència energètica per a qualsevol propietat que es vengui o es llogui, i té una validesa de 10 anys. És un requisit legal i, si no se'l proporciona, es poden imposar multes i la possible anul·lació del contracte. El certificat avalua l'eficiència energètica d'una propietat i ofereix recomanacions de...

Cédula de Habitabilidad Mallorca The "Cédula de Habitabilidad" (Habitability Certificate) in Spain is a certificate that certifies that a home meets the minimum habitability requirements established by law. It is a crucial document for the sale, purchase, or rental of homes, as well as for contracting basic services such as water, electricity, or gas. What is it? The Cédula de Habitabilidad...

Aplicació ETV de verificació de lloguer de vacances Mallorca Aquesta aplicació de verificació oficial permet als turistes comprovar si un lloguer turístic funciona legalment i si té una llicència oficial al registre de l'autoritat turística de Mallorca. A més, els usuaris poden trobar un mapa que detalla totes les opcions legals de lloguer de vacances prop de la seva ubicació actual o la...

Regions Vinícoles Mallorca La història de la vinificació a Mallorca La història de la vinificació a Mallorca es remunta a l’antiguitat, resseguint una rica tradició que s’entrellaça amb l’evolució cultural i agrícola de l’illa. La viticultura probablement va ser introduïda pels fenicis i més tard ampliada pels romans, que van reconèixer la terra fèrtil i el clima favorable de...

Amnistia immobiliària Mallorca Condicions i història. L'actual amnistia immobiliària és un decret semblant a un reglament de l'any 2014 de l'anterior govern conservador. Durant aquest període es van legalitzar aproximadament 10.000 edificis rurals durant el període en què es van permetre les sol·licituds. El nou decret (Legalització extraordinària d'edificacions, construccions,...

Escoles Internacionals Mallorca Mallorca disposa d'una àmplia selecció d'escoles de bona qualitat tant escoles internacionals com del sistema escolar públic. La majoria dels pobles de la regió central de l'illa tenen escoles per a nens en els grups d'edat inferior, i alguns dels pobles més grans tenen escoles en els grups d'edat major que utilitzen el sistema d'autobús escolar. Pot ser una opció...

Sol·licitud d'obra nova Mallorca En sol·licitar una llicència de construcció en sòl rústic i urbà, algunes parts del procés també s'apliquen a una sol·licitud de reforma important d'un edifici existent tant en sòl rústic com urbà. La parcel·la de terra El procés comença amb la recerca d'un terreny adequat per a la construcció que es vol construir. Cada parcel·la té una...

Compra de terrenys a Mallorca parcel·les urbanes i rurals El procés de construcció d'una casa nova a Mallorca, una guia breu, els immobles adquirits sobre pla i als constructors també segueixen el mateix procés. Solar Urbanístic Mallorca; El sòl urbà de Mallorca dins dels límits de pobles o urbanitzacions permet, en general, destinar-se a la construcció del 40% de la superfície del solar. Els...

Venda d'una propietat a Mallorca Documents necessaris per oferir un immoble en venda. Si necessiteu ajuda, poseu-vos en contacte amb nosaltres. La documentació requerida per a la venda d'una propietat a Espanya ha canviat ràpidament els darrers deu anys, la majoria d'aquesta llista ara és obligatòria. Podem ajudar-te amb tots els tràmits que s'indiquen, fer una valoració de la situació...