Excepcional Finca Rural en Venda a Prop de Binissalem, Mallorca

La finca ofereix una superfície habitable total de 336 m², distribuïda en una casa principal de 240 m², una casa d’hostes de 42 m² i una segona casa d’hostes de 54 m². La superfície total construïda és de 472 m², que inclou terrasses, una cuina exterior i altres serveis exteriors. Hi ha vuit dormitoris i sis banys repartits en tres edificis independents, cosa que la fa ideal per a una vida flexible. La propietat gaudeix d’una orientació sud, cosa que garanteix llum natural durant tot el dia. A l’exterior, la piscina d’aigua salada de 12 x 6 metres compta amb un modern sistema de filtració, mentre que la cuina exterior inclou una barbacoa, un forn de pizza i un subministrament complet d’aigua. El jardí compta amb dotze varietats d’arbres fruiters, tots mantinguts mitjançant un sistema de reg automatitzat.

La casa principal s’estén per dues plantes i combina elements tradicionals com bigues de fusta i parets de pedra natural amb una renovació d’alta gamma del 2024. La planta baixa compta amb una àmplia cuina americana i menjador, una sala d’estar lluminosa amb llar de foc i accés a la terrassa, dos dormitoris per a convidats i una suite principal. La distribució ofereix un flux continu d’interior a exterior cap a la piscina i el jardí. A la primera planta, trobareu dues habitacions addicionals per a convidats, un bany compartit amb dutxa i bugaderia, i accés directe a una terrassa superior amb àmplies vistes dels terrenys i el paisatge circumdant.

La propietat inclou dues cases d’hostes independents i totalment equipades, que ofereixen privacitat, confort i versatilitat. Cada unitat compta amb interiors renovats, aire condicionat i internet Starlink d’alta velocitat. Són perfectes per allotjar amics i familiars, o per utilitzar-les com a estudis creatius o allotjament multigeneracional.

Ubicació de les finques:

Situada en una parcel·la plana i assolellada de 8.300 m², aquesta finca totalment renovada combina l’autèntic encant mallorquí amb el confort modern, amb dues cases d’hostes bellament equipades, una piscina d’aigua salada, energia solar i impressionants vistes de la serra de Tramuntana. Situada just a les afores del poble històric de Binissalem, al cor de la cèlebre regió vinícola de Mallorca, aquesta és una oportunitat única per comprar una casa rural tranquil·la, a punt per entrar-hi a viure i construïda amb un alt nivell.

Aquesta ubicació tranquil·la ofereix una tranquil·litat total sense soroll de la carretera ni dels vols, però alhora està perfectament connectada. Es troba a només quatre minuts d’Inca, on trobareu supermercats, farmàcies, clíniques i botigues. Palma és a 25 minuts i l’aeroport a només 20 minuts amb accés directe a l’autopista. La direcció està totalment comunicada per a les entregues d’Amazon i missatgeria, i hi ha connexions de tren i autobús a prop. La propietat també és a prop de les millors escoles internacionals, com ara My School Mallorca i The Academy, i es troba a menys de 10 minuts a peu del centre de Binissalem.

La finca ofereix una superfície habitable total de 336 m², distribuïda en una casa principal de 240 m², una casa d’hostes de 42 m² i una segona casa d’hostes de 54 m². La superfície total construïda és de 472 m², que inclou terrasses, una cuina exterior i altres serveis exteriors. Hi ha vuit dormitoris i sis banys repartits en tres edificis independents, cosa que la fa ideal per a una vida flexible. La propietat gaudeix d’una orientació sud, cosa que garanteix la llum natural durant tot el dia. A l’exterior, la piscina d’aigua salada de 12×6 metres compta amb un sistema de filtració modern, mentre que la cuina exterior inclou una barbacoa, un forn de pizza i un subministrament complet d’aigua. El jardí compta amb dotze varietats d’arbres fruiters, tots mantinguts mitjançant un sistema de reg automatitzat.

Estil i disseny:

L’estil de la casa aconsegueix un equilibri entre la tradició mallorquina i la vida contemporània. Destaquen les façanes de pedra natural, les bigues originals, els terres de pedra antilliscant d’estil mallorquí i la llum del terra al sostre a les zones principals d’estar. Tant els espais interiors com els exteriors estan dissenyats per abraçar el paisatge circumdant, amb vistes panoràmiques de la serra de Tramuntana i zones d’estar exteriors assolellades que milloren el gaudi diari.

Tecnologia i sostenibilitat:

Pel que fa a la tecnologia i la sostenibilitat, la finca està excepcionalment ben equipada. Compta amb un sistema de panells solars amb emmagatzematge de bateries i connexió a la xarxa, internet Starlink a tots els edificis i un pou privat de 100 metres de profunditat que proporciona aigua potable analitzada en laboratori. Totes les cuines estan equipades amb descalcificadors d’aigua i sistemes de filtració per osmosi. La propietat va ser completament renovada el 2024, incloent-hi nous sistemes elèctrics, de terres, d’aïllament i d’acabats. Les característiques addicionals inclouen aire condicionat Daikin, dues xemeneies, finestres de PVC amb doble vidre amb mosquiteres i protecció antirobatori, i un sistema d’alarma complet, intercomunicador i aïllament de primera qualitat a tot arreu.

Aquesta propietat rural de luxe a Mallorca és perfecta per a compradors que busquen un refugi tranquil amb infraestructura moderna, envoltada de natura, però a prop de la vida del poble, les escoles internacionals i Palma.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per organitzar una visita privada d’aquesta excepcional finca en venda a Binissalem.

Binissalem 

El cor vinícola de Mallorca

Visió general

Binissalem és un poble mallorquí encantador situat a la regió del Raiguer, a mig camí entre Palma i la Serra de Tramuntana. És conegut com la capital del vi de Mallorca, i acull la prestigiosa Denominació d’Origen Binissalem (DO). Amb la seva arquitectura de pedra daurada, carrers tranquils, bodegues tradicionals i un fort sentit de comunitat, Binissalem ofereix un estil de vida relaxat ple de cultura i tradició.

És especialment popular entre compradors internacionals, nòmades digitals i famílies que busquen una residència habitual o una finca rural amb bones connexions amb Palma i l’aeroport.

Ubicació

Binissalem es troba a uns 25 minuts amb cotxe o tren de Palma, amb excel·lent accés per l’autopista Ma-13 i la línia de tren que connecta Palma amb Inca i Sa Pobla. La seva ubicació central el converteix en un lloc ideal per explorar tota l’illa, especialment les zones interiors i de muntanya.

Per què és conegut Binissalem?

• Producció de vi – Primera regió amb DO a Mallorca, coneguda pels raïms Manto Negro i Moll

• Festa des Vermar – Festa de la verema al setembre amb cercaviles, batalles de raïm, vestits tradicionals i degustació de vins

• Cases de poble històriques – Amb patis interiors, bigues de fusta i elements originals

• Plaça del poble viva – Mercat setmanal, cafès i esdeveniments durant tot l’any

• Connexió ferroviària directa – Fins a Palma i altres pobles

• Ambient familiar – Escolars, serveis i vida tranquil·la tot l’any