Finca rústica per reformar en venda a Costitx

Finca rústica per reformar en venda a Costitx aquesta propietat rústica està situada a pocs minuts del centre de Costitx.

Situada en una gran parcel·la en un entorn tranquil i envoltat de natura —en una zona classificada com a ANEI (Àrea Natural d’Especial Interès)—, aquesta propietat requereix una reforma integral i ofereix una oportunitat excel·lent per a qui busqui un projecte de rehabilitació en un entorn privilegiat.

Segons la informació cadastral, a la finca hi ha dues edificacions, totes dues construïdes el 1970. Una es descriu com a habitatge i l’altra com a construcció d’ús agrícola o magatzem agrícola. La propietat disposa de pou, tot i que no té connexió a la xarxa elèctrica.

L’espai habitable existent ofereix l’oportunitat de ser renovat i modernitzat, sempre subjecte a les restriccions urbanístiques i mediambientals aplicables a les zones ANEI. Per tant, qualsevol proposta d’obra hauria de respectar l’edificació existent i dur-se a terme dins dels límits permesos per les autoritats competents.

La normativa permet el manteniment, la reparació o la modernització de les propietats legalment registrades dins d’una zona ANEI, especialment amb l’objectiu de millorar-ne la sostenibilitat i l’eficiència energètica. No obstant això, estan prohibides les ampliacions o l’augment de la superfície ocupada originalment per l’habitatge; l’edificació destinada a ús agrícola o magatzem es pot millorar i utilitzar, per exemple, com a estudi per a un artista o taller per a un artesà. Tanmateix, l’autoritat urbanística limitaria l’espai habitable a la superfície que ja està registrada com a tal.

Si bé aquestes mesures de protecció imposen restriccions al desenvolupament de la propietat —ja que no es permeten noves construccions a la zona ni la renovació de propietats que no estiguin correctament registrades—, també constitueixen un element clau de l’atractiu de la finca. Aquesta qualificació ajuda a protegir l’entorn rural d’un desenvolupament urbanístic intensiu, preservant el paisatge natural, la tranquil·litat i el caràcter rural de la zona.

Ubicada en una gran parcel·la rural, es tracta d’una propietat ideal per a qui busqui privadesa, natura i un estil de vida rural més tranquil, més que no pas per a qui cerqui una propietat destinada a una gran remodelació o ampliació.

Per al comprador adequat, les restriccions associades a l’entorn protegit es compensen amb l’oportunitat de posseir i restaurar una casa en un dels paisatges naturals protegits de Mallorca, on es garanteix la preservació del caràcter i la bellesa de l’entorn rural per al futur. La finca es troba a prop d’un poble compromès amb la preservació de la tradició i el patrimoni de les localitats de l’interior de Mallorca. Podria ser el refugi perfecte per a un artista, escriptor, dissenyador, artesà, amant de la natura o qualsevol persona que simplement busqui un estil de vida més tranquil. Un racó encantador al camp on podràs crear, pensar, treballar o simplement gaudir de la pau i la bellesa de la Mallorca rural. Potser podria ser teu.

Per a més informació o per concertar una visita a aquesta finca a Costitx que necessita reforma:

No dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres.