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Immobilien mit Ferienlizenzen zu verkaufen Mallorca

Immobilien mit ETV-Lizenz auf Mallorca kaufen

Investieren Sie in eine mietrechtlich zugelassene Immobilie im Paradies

Wenn Sie auf Mallorca eine Immobilie mit Vermietungspotenzial kaufen möchten, ist eine ETV-lizenzierte Immobilie genau das Richtige für Sie. Eine ETV-Lizenz (Estancia Turística en Viviendas) ermöglicht es Hausbesitzern, legal Kurzzeitvermietungen anzubieten – ein zunehmend wertvolles Objekt auf der Insel.

Wir von Mallorca Property Guru sind darauf spezialisiert, Immobilien mit bestehender ETV-Lizenz auf Mallorca zu identifizieren und anzubieten. Das erspart Ihnen Zeit, Papierkram und Unsicherheit.

Was ist eine ETV-Lizenz?

Eine ETV-Lizenz wird von der Regierung der Balearen ausgestellt und berechtigt zur kurzfristigen Vermietung eines Privathauses an Touristen (in der Regel unter 30 Tagen). Immobilien müssen bestimmte Standards hinsichtlich Größe, Ausstattung, Lage und Sicherheit erfüllen, um zugelassen zu werden.

Diese Art von Lizenz ist besonders attraktiv für: Investoren, die hohe Mieteinnahmen anstreben. Käufer, die ein Zweitwohnsitz suchen, der auch bei Nichtnutzung Einnahmen generiert. Urlauber, die planen, ihre Zeit zwischen Mallorca und ihrem Heimatland aufzuteilen

Warum eine ETV-lizenzierte Immobilie kaufen?

Sofortige Mieteinnahmen: Kein Warten auf die Genehmigung – sofort vermieten
Höherer Marktwert: ETV-Immobilien sind gefragt und können einen Aufschlag erzielen
Rechtliche Sicherheit: Vermeiden Sie hohe Bußgelder und Einschränkungen durch illegale Vermietung
Flexible Nutzung: Nutzen Sie die Immobilie selbst und vermieten Sie sie, wenn Sie nicht da sind

Gebiete, in denen ETV-Lizenzen zulässig sind

ETV-Lizenzen unterliegen den Zonenvorschriften. Die Balearenregierung beschränkt die Vergabe neuer Lizenzen in bestimmten gesättigten Gebieten. Immobilien mit bestehenden gültigen ETV-Lizenzen behalten jedoch ihren Rechtsstatus, auch wenn neue Lizenzen eingefroren werden.

Wir bieten ETV-lizenzierte Immobilien in stark nachgefragten Gebieten an, darunter:

Pollensa, Alcúdia, Campos, Santanyí, Manacor, Sineu … und mehr!

Unsere ETV-Immobilienangebote

Wir wählen sorgfältig ausgewählte Immobilien aus, die bereits über die erforderlichen Lizenzen verfügen und den geltenden Vorschriften entsprechen. Dazu gehören:

Charmante Fincas auf dem Land, moderne Villen mit Meerblick, Stadthäuser in historischen Dörfern, luxuriöse Anwesen mit Gästewohnungen.

Jede Immobilie wird auf Rechtskonformität, Vermietungspotenzial und Standortattraktivität geprüft.

Immobilien mit Ferienlizenz sind auf Mallorca immer sehr gefragt. Wenn Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns bitte.

Wenn Sie mehr über ETV-Lizenzen auf Mallorca erfahren möchten, finden Sie in unseren Blogartikeln weitere Informationen.

Antrag auf eine Touristenlizenz (EVT) auf Mallorca

Ecotasa Baleares (Kurtaxe Mallorca)

ETV-App für Touristenvermietungen auf Mallorca