Außergewöhnliche Finca in ländlicher Umgebung in der Nähe von Binissalem auf Mallorca zu verkaufen

Die Finca bietet eine Gesamtwohnfläche von 336 m², verteilt auf ein 240 m² großes Haupthaus, ein 42 m² großes Gästehaus und ein weiteres 54 m² großes Gästehaus. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 472 m², einschließlich Terrassen, Außenküche und weiteren Außenanlagen. Acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer verteilen sich auf drei unabhängige Gebäude und bieten somit ideale Voraussetzungen für flexibles Wohnen. Die Südausrichtung des Anwesens sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über. Im Außenbereich befindet sich ein 12 x 6 Meter großer Salzwasserpool mit einem modernen Filtersystem. Die Außenküche verfügt über einen Grill, einen Pizzaofen und eine komplette Wasserversorgung. Der Garten beherbergt zwölf Obstbaumsorten, die alle über ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt werden.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und kombiniert traditionelle Elemente wie Holzbalken und Natursteinmauern mit einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2024. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige offene Küche mit Essbereich, einen hellen Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang, zwei Gästezimmer und eine Master-Suite. Der Grundriss bietet einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich zum Pool und Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Gästezimmer, ein Gemeinschaftsbad mit Dusche und Waschküche sowie direkter Zugang zu einer oberen Terrasse mit weitläufigem Blick auf das Grundstück und die umliegende Landschaft.

Das Anwesen umfasst zwei unabhängige, voll ausgestattete Gästehäuser, die Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit bieten. Jede Einheit verfügt über renovierte Innenräume, Klimaanlage und Highspeed-Starlink-Internet. Sie eignen sich perfekt für die Beherbergung von Freunden und Familie, als Kreativstudio oder Mehrgenerationenhaus.

Die Fincas – Lage:

Auf einem 8.300 m² großen, flachen, sonnenverwöhnten Grundstück gelegen, verbindet diese komplett renovierte Finca authentischen mallorquinischen Charme mit modernem Komfort – mit zwei wunderschön eingerichteten Gästehäusern, einem Salzwasserpool, Solarstrom und einem atemberaubenden Blick auf das Tramuntana-Gebirge. Etwas außerhalb des historischen Dorfes Binissalem, im Herzen von Mallorcas berühmtem Weinanbaugebiet, bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, ein ruhiges, bezugsfertiges und hochwertig gebautes Landhaus zu erwerben.

Diese ruhige Lage bietet absolute Ruhe ohne Straßen- oder Fluglärm und dennoch optimale Verkehrsanbindung. Inca mit Supermärkten, Apotheken, Kliniken und Geschäften ist nur vier Minuten entfernt. Palma ist 25 Minuten und der Flughafen über die direkte Autobahnanbindung in nur 20 Minuten erreichbar. Die Adresse ist für Amazon- und Kurierlieferungen bestens erreichbar, und es gibt Zug- und Busverbindungen in der Nähe. Das Anwesen befindet sich außerdem in der Nähe führender internationaler Schulen, darunter My School Mallorca und The Academy, und ist weniger als 10 Gehminuten vom Zentrum von Binissalem entfernt.

Die Finca bietet eine Gesamtwohnfläche von 336 m², verteilt auf ein 240 m² großes Haupthaus, ein 42 m² großes Gästehaus und ein 54 m² großes zweites Gästehaus. Die bebaute Gesamtfläche beträgt 472 m², einschließlich Terrassen, Außenküche und weiteren Außenanlagen. Acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer verteilen sich auf drei unabhängige Gebäude und bieten somit ideale Voraussetzungen für flexibles Wohnen. Die Südausrichtung des Anwesens sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über. Im Außenbereich befindet sich ein 12 x 6 Meter großer Salzwasserpool mit modernem Filtersystem, während die Außenküche mit Grill, Pizzaofen und Wasseranschluss ausgestattet ist. Der Garten besticht durch zwölf Obstbaumarten, die alle über ein automatisches Bewässerungssystem gepflegt werden.

Stil und Design:

Der Stil des Hauses schafft eine Balance zwischen mallorquinischer Tradition und modernem Wohnen. Highlights sind Natursteinfassaden, originale Balken, rutschfeste Steinböden im mallorquinischen Stil und raumhohes Licht in den Hauptwohnbereichen. Sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie die umgebende Landschaft einbeziehen und einen Panoramablick auf das Tramuntana-Gebirge sowie sonnendurchflutete Außenwohnbereiche bieten, die den Alltag angenehm machen.

Technologie und Nachhaltigkeit:

In puncto Technologie und Nachhaltigkeit ist die Finca hervorragend ausgestattet. Sie verfügt über eine Solaranlage mit Batteriespeicher und Netzanschluss, Starlink-Internet in allen Gebäuden und einen privaten, 100 Meter tiefen Brunnen, der laborgeprüftes Trinkwasser liefert. Alle Küchen sind mit Wasserenthärtern und Osmosefilteranlagen ausgestattet. Das Anwesen wurde 2024 komplett renoviert, einschließlich neuer Elektrik, Fußböden, Isolierung und Oberflächen. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Daikin-Klimaanlage, zwei Kamine, doppelt verglaste PVC-Fenster mit Moskitonetzen und Einbruchschutz sowie eine umfassende Alarmanlage, Gegensprechanlage und hochwertige Isolierung.

Dieses luxuriöse Landhaus auf Mallorca ist ideal für Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort mit moderner Infrastruktur inmitten der Natur und dennoch in der Nähe des Dorflebens, internationaler Schulen und Palmas suchen.

Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Finca in Binissalem zu vereinbaren.