Zu vermieten
Immobilien zur Miete auf Mallorca, Spanien
Wichtigste Mietobjektarten in Spanien
Langzeitmiete (Arrendamiento de Vivienda):
Für den dauerhaften Wohnsitz eines Mieters, unterliegt der spanischen Mietrechtsverordnung (LAU) und bietet umfassenden Schutz mit Mindestlaufzeiten und Verlängerungsmöglichkeiten (bis zu 5 Jahre für private Vermieter).
Saisonmiete (Arrendamiento de Temporada):
Für vorübergehenden Bedarf (Arbeit, Studium, digitale Nomaden), in der Regel 32 Tage bis zu einem Jahr. Die Mietbedingungen sind frei verhandelbar und fallen nicht unter die allgemeinen Mieterschutzbestimmungen der LAU.
Ferienwohnung (Alquiler Turístico):
Für touristische Aufenthalte unter 31 Tagen, oft über Plattformen wie Airbnb angeboten. Erfordert spezielle regionale Lizenzen und strenge Regeln, da es sich nicht um einen Hauptwohnsitz handelt.
Gewerbevermietung (Local Comercial):
Für gewerbliche Tätigkeiten, separat geregelt, ermöglicht flexiblere Verhandlungen.
Sozialwohnung (Alquiler Social):
Für schutzbedürftige Bevölkerungsgruppen, mit festgelegten Laufzeiten und Verlängerungsmöglichkeiten.
