Villa zum Verkauf in Costa d’en Blanes Calvià

Villa zum Verkauf in Costa d’en Blanes, mit Potenzial als Renovierungsprojekt.

Off-Market verkauft; weitere Informationen und Bilder der Immobilie sind auf Anfrage erhältlich.

Diese exklusive Villa befindet sich in Costa d’en Blanes, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas.

Das Anwesen liegt auf einem nach Süden und Südwesten ausgerichteten Grundstück von 1.228 m² und bietet dank seiner erhöhten Lage einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer sowie eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Das Haus verfügt derzeit über eine bebaute Fläche von ca. 366 m², verteilt auf fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer.

Es wurde in den späten 1980er Jahren als Einfamilienhaus errichtet. Abgesehen von einigen Modernisierungen in Küche und Bädern blieb das Objekt in den letzten fünfzehn Jahren weitgehend unverändert, befindet sich jedoch in einem gepflegten Zustand.

Der Eingangsbereich besticht durch eine Halle mit doppelter Raumhöhe und einer Treppe ins Obergeschoss. Von hier aus gelangt man in die auf zwei Ebenen verteilten Hauptwohnbereiche; das Hauptwohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse und von dort zu einem 31 m² großen Swimmingpool mit Blick auf den Strand von Porto Novo und den Yachthafen von Puerto Portals.

Auf der unteren Ebene, unterhalb des Hauptwohnbereichs, befinden sich eine 52 m² große Garage (mit Treppe zur Hauptebene) sowie ein ca. 43 m² großer Bereich im hinteren Teil des Hauses, der in ein Heimbüro und ein Spielzimmer unterteilt wurde.

Im Obergeschoss liegen die Hauptschlafzimmer und -badezimmer, die alle einen freien Ausblick bieten.

Das Haus ist zentral auf dem Grundstück positioniert und liegt etwas unterhalb des Straßenniveaus. Es ist von einem teilweise terrassierten Garten mit altem Baumbestand und Sträuchern umgeben, was für Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken sorgt.

Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung und Modernisierung und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, eine ganz nach eigenen Wünschen gestaltete Luxusresidenz in erstklassiger Lage zu schaffen.

Die geschätzten Kosten für Kauf, Renovierung und Modernisierung (bei einer bebauten Fläche von ca. 366 m² und Verwendung hochwertiger Materialien) belaufen sich auf rund 3,7 Millionen Euro.

Ein äußerst attraktiver Preis für diese prestigeträchtige Gegend von Costa d’en Blanes – für eine Immobilie mit großzügigem, privatem Garten und Panoramablick auf das Meer.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Calvià liegt im Westen der Insel Mallorca, angrenzend an die Serra de Tramuntana, und gehört zu dieser Region. Calvià ist bereits seit den 1920er Jahren ein Zentrum des Tourismus; das Immobilienangebot der Gemeinde reicht von Küstenapartments bis hin zu Fincas, Villen und Landhäusern.

Costa d’en Blanes ist ein Wohngebiet in der Gemeinde Calvià auf Mallorca (Spanien). Es gliedert sich in zwei Bereiche: die Siedlung im Gebirgszug der Na Burguesa und einen weiteren Teil direkt an der Küste. Der Ort liegt zwischen Portals Nous, Puerto Portals und Palma Nova. Der Küstenbereich verfügt über einen Strand und zählt zu den wichtigsten touristischen Attraktionen der Gemeinde.