Energieausweis Mallorca Auf Mallorca ist für jede Immobilie, die verkauft oder vermietet wird, ein Energieausweis (EPC) erforderlich. Dieser ist zehn Jahre gültig. Er ist gesetzlich vorgeschrieben. Andernfalls drohen Geldstrafen und die Kündigung des Mietvertrags. Der Energieausweis bewertet die Energieeffizienz einer Immobilie und enthält Verbesserungsvorschläge. Gesetzliche Anforderungen: Seit...

Cédula de Habitabilidad Mallorca Die Cédula de Habitabilidad (Bewohnbarkeitsbescheinigung) in Spanien bescheinigt, dass eine Immobilie die gesetzlich festgelegten Mindestanforderungen an die Bewohnbarkeit erfüllt. Sie ist ein wichtiges Dokument für den Verkauf, Kauf oder die Vermietung von Immobilien sowie für die Beauftragung grundlegender Leistungen wie Wasser, Strom oder Gas. Was ist das? Die...

ETV Ferienwohnungsverifizierungs-App Mallorca Mit dieser offiziellen Verifizierungs-App können Urlauber prüfen, ob eine Ferienvermietung legal betrieben wird und über eine offizielle Lizenz im Register der Tourismusbehörde auf Mallorca verfügt. Darüber hinaus finden Benutzer eine Karte mit allen legalen Ferienunterkünften in der Nähe ihres aktuellen oder gewünschten Standorts. Der Startbildschirm...

Die Geschichte des Weinbaus auf Mallorca Die Geschichte des Weinbaus auf Mallorca reicht bis in die Antike zurück und zeichnet eine reiche Tradition nach, die mit der kulturellen und landwirtschaftlichen Entwicklung der Insel verflochten ist. Der Weinbau wurde wahrscheinlich von den Phöniziern eingeführt und später von den Römern ausgeweitet, die das fruchtbare Land und das günstige Klima der Insel...

Immobilienamnestie Mallorca Bedingungen und Geschichte. Die aktuelle Immobilienamnestie ist ein Dekret, das einem Verordnungspaket aus dem Jahr 2014 der vorherigen konservativen Regierung ähnelt. Während dieser Zeit wurden während der Antragsfrist etwa 10.000 ländliche Gebäude legalisiert. Das neue Dekret (Legalización extraordinaria de edificaciones, construcciones, instalaciones y usos...

Internationale Schulen Mallorca Mallorca verfügt über eine große Auswahl an qualitativ hochwertigen Schulen, sowohl an internationalen Schulen als auch im öffentlichen Schulsystem. In den meisten Dörfern in der Zentralregion der Insel gibt es Schulen für Kinder der unteren Altersgruppen, und in einigen größeren Dörfern gibt es Schulen für die höheren Altersgruppen, die das Schulbussystem...

Neubauantrag Mallorca Bei der Beantragung einer Baugenehmigung auf ländlichem und städtischem Land gelten einige Teile des Verfahrens auch für einen Antrag auf eine umfassende Reform eines bestehenden Gebäudes auf ländlichem und städtischem Land. Das Grundstück Der Prozess beginnt mit der Suche nach einem geeigneten Grundstück für das Gebäude, das Sie bauen möchten. Jedes Grundstück...

Der Prozess des Baus eines neuen Hauses auf Mallorca - ein kurzer Leitfaden. Auch Immobilien, die außerhalb des Bauplans und von Bauträgern gekauft werden, folgen demselben Prozess. Städtische Baugrundstücke Mallorca; Städtische Grundstücke auf Mallorca innerhalb der Grenzen von Dörfern oder Urbanisationen erlauben in der Regel die Nutzung von 40% der Grundstücksfläche für Bauzwecke. Die...

Verkauf einer Immobilie auf Mallorca Benötigte Dokumente, um eine Immobilie zum Verkauf anzubieten Wenn Sie Hilfe benötigen, kontaktieren Sie uns. Die für den Verkauf einer Immobilie in Spanien erforderlichen Unterlagen haben sich in den letzten zehn Jahren schnell geändert. Der größte Teil dieser Liste ist jetzt obligatorisch. Wir können Ihnen bei allen aufgeführten Formalitäten...

Renovierungsimmobilien zu verkaufen Mallorca Wir verfügen in den meisten Gegenden Mallorcas über renovierungsbedürftige Immobilien. Alle Arten von Immobilien; Fincas, Reihenhäuser, Chalets, Villen, Wohnungen. Einige Teile von Dorfgebäuden sind möglicherweise nicht legal. Vor dem Kauf sollte der Eigentümer eine Bescheinigung des Rathauses vorlegen, dass keine Bußgelder oder Gebühren anfallen,...