Certificado de Habitabilidad -Cedula

Immobilien zum Verkauf auf Mallorca, Wohnbescheinigung, Certificado de Habitabilidad gültig ab Ausstellungsdatum das Zertifikat ist zehn Jahre gültig es besagt, dass die Immobilie als Wohnraum anerkannt ist, gibt die Anzahl der Personen an, die darin leben dürfen der Raum.

Einem Landgut ohne Zertifikat kann der Anschluss an die Stromversorgung verweigert werden, ein Landgut mit Zertifikat hat jedoch keinen Einfluss auf seine Rechtmäßigkeit ein Landgut mit Zertifikat kann dennoch ganz oder teilweise illegal sein.

Auch als Cedula bekannt. Ältere Häuser, die nie eine Cedula hatten, die in Dörfern üblich ist. Die Formel soll rückwirkend für eine „Cedula Carrencia“ gelten × Dies erfordert normalerweise die Vorlage eines Architektendokuments beim zuständigen Rathaus und kann einige Zeit in Anspruch nehmen.

Viele ältere Eigentümer, die Immobilien auf Mallorca verkaufen, die sich möglicherweise im Besitz derselben Familie oder seit vielen Jahren befinden, haben keine Cedula, wenn die Immobilie zum Verkauf angeboten wird, ein Käufer muss möglicherweise auf die für einen Verkauf erforderliche Bescheinigung warten.

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